Die heutige Welt ist mit allen Arten von Betrugsprogrammen behaftet, die unser Leben erheblich beeinträchtigen könnten, wenn sie auftreten. Eine, von der wir nicht so oft hören, ist Hypothekenbetrug. Was genau ist Hypothekenbetrug und wie vermeiden wir ihn? Wenn Sie bei Ihrer Immobiliensuche einige Vorsichtsmaßnahmen befolgen, sollten Sie in der Lage sein, die meisten Betrugsfälle zu erkennen und abzuwehren und das Haus zu finden (oder zu verkaufen), das Sie wirklich wollen!

Hypothekenbetrug kann auf beiden Seiten des Spektrums bei Käufern und Verkäufern auftreten. Beide Parteien können täuschen und beide müssen auf doppelte Händler achten. Der große Schlüssel für beide Seiten ist, Ihre Hausaufgaben zu machen und selbst sicherzustellen, dass es legitim ist, mit wem Sie es zu tun haben.

Überprüfen Sie Referenzen, Lizenzen, öffentliche Aufzeichnungen und alles, was bestätigen kann, dass Sie sich in einem guten Bereich von Immobilien befinden.

Stellen Sie sicher, dass Sie alles in den Dokumenten verstehen, die Sie unterschreiben sollen, und unterschreiben Sie niemals etwas mit ausgelassenen Informationen. Basieren Sie einen Großteil Ihres Geschäfts auf persönlichen Referenzen und Netzwerken. Wenn Sie ein gutes, starkes Netzwerk aufbauen, sollten Sie keine Bedenken haben, nach Meinungen und Glaubwürdigkeit auf der Straße zu fragen. Was Ihre Kollegen über das Geschäft sagen, kann manchmal von unschätzbarem Wert sein.

Wenn Sie ein Käufer sind, überprüfen Sie die Immobilie immer, bevor Sie sie kaufen, oder unterschreiben Sie Dokumente. Schade für Sie, wenn das Haus, das Sie im Internet gesehen und bezahlt haben, tatsächlich nicht existiert hat. Arbeiten Sie mit Maklern und Gutachtern zusammen, denen Sie vertrauen, und unterschreiben Sie niemals etwas, bei dem Sie sich nicht sicher sind. Vereinbaren Sie Ihr eigenes Darlehen und überprüfen Sie die Geschichte der Immobilie, bevor Sie etwas unterschreiben.

Sie müssen auch eine Kopie aller Unterlagen erhalten. Wenden Sie sich an das Archiv, um sicherzustellen, dass der Verkäufer die Immobilie tatsächlich besitzt. Sie müssen Ihren potenziellen Kauf recherchieren und sich vergewissern, dass alles legitim ist. Wenn Sie dies nicht selbst tun und sich dann täuschen lassen, ist es Ihre eigene Schuld.

Wenn Sie ein Verkäufer sind, können Sie Hypothekenbetrug vermeiden, indem Sie alles in den Dokumenten mit einem Anwalt besprechen und diese „supereinfachen, unkomplizierten“ Geschäfte vermeiden (denn im Ernst, welche echte Hypothek ist kein Ärger?)

und einige Nachforschungen über Ihren Käufer anstellen. Wenn Sie wie ein Käufer Ihre Hausaufgaben machen und den Käufer überprüfen, sind Sie in guter Verfassung und können auch die Leute fangen, die versuchen, Sie zu betrügen. Sie müssen auch eine Kopie aller damit verbundenen Unterlagen aufbewahren. Wenn später etwas schief geht, brauchen Sie neben Ihrem Wort auch Beweise.

Hypotheken können beängstigend sein, weil sie sich direkt auf Ihr Haus beziehen, aber zum Glück gibt es Möglichkeiten, Hypothekenbetrug zu bekämpfen und Ihnen ein stärkeres Bein zu geben. Wenn Sie Ihre Augen und Ohren für solche Dinge offen halten und Ihre Hausaufgaben machen, können Sie die meisten Formen von Betrug auffangen und Ihre Identität, Ihr Geld und Ihr Zuhause schützen.