Sie hören immer vom Aufbau Ihres Eigenheimkapitals und davon, wie ein gutes und stabiles Eigenkapital Ihnen finanziell und anderweitig zugute kommt. Was genau ist Home Equity und wie verbessern Sie es? Eigenheimkapital ist eigentlich recht einfach aufzubauen und sobald Sie dies tun, werden Sie mit stabilen Eigenheimfinanzen und einem wertvollen Eigenheim belohnt.

Eigenheimkapital ist einfach die Differenz zwischen dem Hypothekenwert Ihres Eigenheims und dem tatsächlichen Wert des Eigenheims. Häuser verkaufen niemals für das, was sie tatsächlich wert sind. Je größer die Unterschiede zwischen den beiden Werten sind, desto größer ist Ihr Eigenheimkapital. Eigenheimkapital ist wichtig, da es Ihnen einen Vorteil bei der Beantragung von Darlehen und der Qualifizierung für andere solche finanziellen Bestrebungen verschafft. Mit einem hohen Eigenheimkapital sind Sie für fast alles, was mit Ihrem Eigenheim zu tun hat, in guter Verfassung, da Ihr Eigenheim tatsächlich etwas wert ist.

Der beste Weg, um Ihr Eigenkapital aufzubauen, besteht darin, Ihre Zahlungen pünktlich zu leisten.

Im Idealfall steigt der Wert Ihres Eigenheims, während der Saldo Ihrer Hypothek sinkt. Je größer diese Lücke ist, desto besser sind Sie in Form. Eine andere Sache, die Sie beim Kauf eines Eigenheims beachten sollten, ist, dass eine größere Anzahlung das Eigenkapital Ihres Eigenheims erhöht. Es ist nicht so schwer, Eigenkapital in Ihrem Haus aufzubauen, wenn Sie darüber nachdenken – je mehr Sie für Ihre Hypothek bezahlen, desto mehr steigt der Wert Ihres Hauses. Es ist eine einfache umgekehrte Beziehung.

Eine andere Möglichkeit, Ihre Hypothek so zu manipulieren, dass sich Ihr Eigenkapital erhöht, besteht darin, zusätzliche Kapitalzahlungen zu leisten (dies wirkt sich doppelt zu Ihren Gunsten aus, da nicht nur der Kapitalbetrag reduziert wird, sondern der reduzierte Betrag auch den von Ihnen gezahlten Zinsbetrag verringert) und sich für a zu entscheiden kürzere Laufzeit der Hypothek. Beide Maßnahmen vergrößern die Lücke zwischen dem Wert des Hauses und dem Saldo Ihrer Hypothek, was zu einem erhöhten Eigenkapital führt.

Abgesehen davon, dass Sie das Hypothekenspiel mit Ihrem Eigenkapital spielen, können Sie auch Eigenheimkapital aufbauen, indem Sie Verbesserungen an Ihrem Eigenheim vornehmen. Verbesserungen an Ihrem Haus erhöhen den Wert des Hauses, was zu einer Erhöhung des Eigenkapitals führt.

Im Allgemeinen ergeben Verbesserungen wie umgebaute Küchen und Badezimmer einen höheren Wert als die Installation eines Pools. Daher sollten die Verbesserungen, die Sie vornehmen, einen erheblichen Einfluss auf den Wert Ihres Hauses haben. Sie möchten, dass die Wertsteigerung spürbar wird.

Der Aufbau von Eigenkapital in Ihrem Haus ist nicht schwer und erfordert nur ein wenig Hypotheken- und Finanzstrategie. Wenn Sie nur die Regel beachten können: „Je größer die Lücke zwischen dem Wert und dem Hypothekensaldo, desto größer das Eigenkapital“, dann sind Sie an einem hervorragenden Ort, um das Eigenkapital in Ihrem Haus zu erhöhen. Geh raus und baue das Eigenkapital auf!