Beim Kauf eines Eigenheims ist die Berücksichtigung des Versicherungsbetrags und der Steuern ein Muss, wenn Sie berechnen, was Sie sich leisten können. Die meisten Kreditgeber verwenden einen geschätzten Betrag bei der Formulierung einer monatlichen Zahlung, um PITI (Prinzip, Zinsen, Steuern und Versicherungen) einzubeziehen.

Der einfachste Weg, um Grundsteuern zu sparen, besteht darin, den Betrag auf Ihre Banknote zu überweisen. Die meisten Kreditinstitute erledigen dies automatisch für Sie, wenn Sie Ihr Darlehen einrichten. Einige Staaten zahlen jährlich Steuern, andere alle zwei Jahre. Kreditinstitute richten Zahlungen gemäß dem Zahlungsplan Ihrer Gemeinde ein. Wenn mit der Aufnahme eines Kredits ein Treuhandkonto eingerichtet wird, werden die Zahlungen automatisch von Ihrem Kreditgeber geleistet. Wenn kein Treuhandkonto eingerichtet ist, kann es nicht zu einem späteren Zeitpunkt eingerichtet werden, ohne über eine Refinanzierung ein neues Darlehen zu erhalten. Ihr Treuhandbetrag kann sich jährlich entsprechend Ihrer tatsächlichen Grundsteuer ändern.

Wenn Sie Grundsteuern selbst zahlen möchten, ist es ratsam, ein Sparkonto einzurichten und monatliche Beiträge zu leisten. Sie können dies durch eine monatliche Überweisung von Ihrem Girokonto oder durch einen Lohnabzug tun. Grundsteuern sind über das Büro des Landesprüfers erhältlich. Wenn Sie den fälligen Jahresbetrag erhalten haben, teilen Sie den Betrag gleichmäßig durch zwölf Monate, um Ihren monatlichen oder zweimonatlichen Sparbetrag zu ermitteln.

Das Büro des County Assessors sendet eine Steuerrechnung gemäß dem Zeitplan Ihrer Region. Wenn Sie den Betrag in Ihre monatliche Hauszahlung überweisen, zahlt Ihr Kreditgeber die Rechnung einfach in Ihrem Namen. Reichen Sie die Rechnung mit Ihren Kreditunterlagen ein und vergessen Sie sie. Wenn Sie selbst Steuern zahlen, ist es wichtig, die Rechnung unverzüglich zu bezahlen. Wenn Sie Ihre Steuerrechnung verspätet bezahlen, fallen Strafen und Zinsen an.

Wenn die Steuerrechnung nicht bezahlt wird, kann der Staat ein Steuerpfandrecht geltend machen. Wenn die in Verzug geratenen Steuern gemäß den Steuergesetzen Ihres Staates nicht auf den neuesten Stand gebracht werden, kann das Pfandrecht versteigert werden und die Immobilie kann für nicht gezahlte Steuern ausgeschlossen werden.

Wie Sie sehen, ist es wichtig, dass Ihre Grundsteuern pünktlich und aktuell gezahlt werden. Wenn das Sparen nicht Ihre Stärke ist, können Sie am einfachsten sicherstellen, dass es keine Probleme gibt. Richten Sie beim Kauf oder bei der Refinanzierung Ihres Hauses ein Treuhandkonto ein. Es lindert übermäßigen Stress, wenn eine große Menge Geld zur Verfügung steht, wenn die Steuern fällig sind. Wenn Ihr Haus bezahlt wird, muss jeden Monat ein Teil der jährlichen Steuern beiseite gelegt werden, um die Rechnung pünktlich zu bezahlen.