El mundo de hoy está plagado de todo tipo de esquemas de fraude, todos los cuales podrían hacer mella en nuestras vidas si se encuentran. Uno del que no escuchamos con tanta frecuencia es el fraude hipotecario. ¿Qué es exactamente el fraude hipotecario y cómo lo evitamos? Si sigue algunas pautas de precaución en su búsqueda de bienes raíces, entonces debería poder detectar y evitar la mayoría de los fraudes y encontrar (o vender) la casa que realmente desea.

El fraude hipotecario puede ocurrir en ambos lados del espectro, con compradores y vendedores. Ambas partes pueden engañar y ambas deben tener cuidado con los traficantes engañosos. La gran clave para ambas partes es hacer su tarea y asegurarse de que con quién está tratando es legítimo.

Verifique referencias, licencias, registros públicos, cualquier cosa que pueda confirmar aún más que se encuentra en una buena área de bienes raíces.

Asegúrese de comprender todo en los documentos que se le pide que firme y nunca firme nada sin información. Base gran parte de su negocio en referencias personales y redes. Si desarrolla una red buena y sólida, no debería tener reparos en pedir opiniones y credibilidad en la calle. Lo que dicen sus compañeros sobre negocios a veces puede ser invaluable.

Si es un comprador, siempre revise la propiedad antes de comprarla o firme cualquier documento. Es una lástima para usted si la casa que vio en Internet y pagó en realidad no existiera. Trabaje con agentes inmobiliarios y tasadores en quienes confíe y nunca firme nada de lo que no esté seguro. Organice su propio préstamo y consulte el historial de la propiedad antes de firmar nada.

También necesita obtener una copia de toda la documentación. Consulte con la oficina de registros para asegurarse de que el vendedor sea el propietario de la propiedad. Debe investigar su posible compra y asegurarse de que todo sea legítimo. Si no lo hace usted mismo y luego se deja engañar, es culpa suya.

Si usted es un vendedor, puede evitar el fraude hipotecario revisando todo en los documentos con un abogado, evitando esos acuerdos «súper fáciles, sin complicaciones» (porque en serio, ¿qué hipoteca real no es una molestia?)

e investigando un poco sobre su comprador. Al igual que un comprador, si hace sus deberes y verifica al comprador, estará en buena forma y también podrá atrapar a las personas que intentan estafarlo. También debe guardar una copia de toda la documentación involucrada. Si algo sale mal más adelante en el futuro, necesita una prueba además de su palabra.

Las hipotecas pueden dar miedo porque se ocupan directamente de su casa, pero afortunadamente hay formas de combatir el fraude hipotecario y darle una ventaja más fuerte. Si mantiene sus ojos y oídos abiertos para tales cosas y hace su tarea, podrá detectar la mayoría de las formas de fraude y proteger su identidad, dinero y hogar.