Refinanciar (reemplazar un préstamo antiguo por uno nuevo) es una decisión importante y una opción útil, pero puede que no sea la adecuada para usted. Si no cumple con ciertos criterios, puede estar mejor con el préstamo que tiene.

Con Internet, encontrar una calculadora para su situación específica es bastante fácil, pero siga leyendo antes de comenzar su búsqueda y le explicaré algunos de los detalles que las calculadoras pueden no tener en cuenta.

En primer lugar, las tasas de interés del mercado cambian con el tiempo y la economía.

Es posible que desee refinanciar si la tasa de interés más baja del mercado, o la tasa más baja que puede obtener, que no siempre es la tasa anunciada, es más baja que la tasa de su préstamo original en al menos dos puntos porcentuales.

¿Por qué dos puntos? Buena pregunta. La verdad es que el refinanciamiento puede costar cientos o incluso miles de dólares a través de tarifas y cargos, ya que virtualmente obtiene un nuevo préstamo cuando refinancia. Con dos puntos porcentuales de ahorro en sus intereses, ahorrará suficiente dinero para compensar los costos de refinanciamiento.

Otra razón para refinanciar, incluso si la tasa actual no es tan baja como le gustaría, es sacar provecho del valor acumulado de su vivienda. Si bien es una tontería sacar provecho del capital sin un propósito (podría pensar en una regresión de su préstamo o volver a endeudarse), _ gastar_ dinero puede ayudarlo a ahorrar dinero si tiene muchas deudas en otros lugares y en Tasas de interés. Al pagar esas deudas con capital social, puede poner toda su deuda en un solo lugar (su hipoteca) y a una tasa (la más baja), por lo que tendrá menos acreedores de los que preocuparse a la vez y menos dinero perdido por intereses. pagos.

Si parece que es el momento adecuado para refinanciar, ¡no espere para hacer su tarea! Obtenga ofertas detalladas de su proveedor de préstamos de inmediato.