En el mundo bancario moderno de hoy en día, existen tantos tipos diferentes de préstamos que puede ser difícil averiguar qué es qué. Una de sus opciones de préstamo que puede considerar cuando trabaje con bienes raíces es un préstamo puente. Muy útiles cuando se trata de su casa, los préstamos puente pueden ser un poco arriesgados financieramente, pero también pueden resultar una ventaja mientras realiza la transición entre casas.

Realmente, un préstamo puente es exactamente lo que dice que es: un préstamo para cerrar la brecha entre vender una casa y cerrar otra. Los préstamos puente se utilizan a menudo para liquidar una hipoteca de la vivienda anterior y realizar el pago inicial de la nueva vivienda, lo que sirve como efectivo necesario para realizar la transición residencial. Los préstamos puente también son diferentes de otros préstamos porque se basan más en el valor líquido de su vivienda que en el crédito del prestatario.

Estos préstamos son a corto plazo (de seis a doce meses) y generalmente tienen tasas de interés más altas. La devolución de estos préstamos proviene tradicionalmente de la venta de la vivienda anterior. Básicamente, los préstamos puente son un anticipo de dinero para que pueda realizar una transacción; la cantidad se reembolsa rápidamente.

Sin embargo, como cualquier otro préstamo, los préstamos puente siguen siendo préstamos y pueden aumentar sus deudas. En realidad, son más seguros que otros préstamos porque son a muy corto plazo y es más probable que el dinero esté garantizado que con otros esfuerzos que generan deudas. El uso de un préstamo puente es claro: se cierra la brecha entre la venta de una casa y la compra de otra. Pide prestado lo que necesita y lo devuelve rápidamente, lo que resulta en un préstamo de riesgo relativamente bajo para usted.

Al igual que con cualquier otro préstamo que pueda obtener, compare precios antes de decidirse por uno. Desea encontrar la mejor tarifa, las mejores condiciones y la que mejor se adapte a sus otros proyectos inmobiliarios e hipotecarios. Reúna toda la información que pueda y siempre verifique sus finanzas y asegúrese de poder manejar la deuda entrante; si sus circunstancias no pueden manejarlo, siga buscando el que su cuenta pueda manejar.

Los préstamos puente pueden ser excelentes cuando se está mudando y atravesando el complicado y lento proceso de cierre, pero aún así se acercan con discreción y precaución para que no se convierta en una mala situación financiera.