In altri numeri di ExcelTips si scopre come utilizzare la funzione IRR per calcolare il tasso di rendimento interno per una serie di valori. Excel fornisce un’altra funzione, XIRR, che è strettamente correlata a IRR. La funzione TIR.X viene utilizzata per determinare il tasso di rendimento interno quando ci sono una serie di pagamenti irregolari associati a un investimento. La funzione TIR.X viene fornita come parte del componente aggiuntivo Strumenti di analisi.

Per definizione, un tasso di rendimento interno è il tasso di interesse maturato su un investimento costituito da una serie di pagamenti e redditi che si verificano durante la vita dell’investimento. La funzione TIR X viene utilizzata per determinare l’IRR quando i pagamenti e le entrate vengono effettuati in periodi diversi. Nei valori forniti alla funzione, inserisci i pagamenti che effettui come valori negativi e il reddito che ricevi come valori positivi.

Ad esempio, supponiamo che tu stia investendo nell’attività di un tuo amico e fornisca il denaro ($ 50.000) il 1 ° novembre. A causa della natura stagionale dell’attività del tuo amico, i pagamenti sono programmati per il 1 ° marzo, il 1 ° aprile e il 1 ° maggio. 1 giugno, 1 luglio e 1 agosto per ciascuno di tre anni. Durante il primo anno, i pagamenti saranno di $ 3.500 ciascuno, durante il secondo anno saranno di $ 4.250 ciascuno e durante il terzo anno saranno di $ 5.000 ciascuno.

Poiché $ 50.000 sono soldi che stai pagando, viene inserito in Excel come valore negativo. Gli altri valori vengono inseriti come valori positivi. Ad esempio, è possibile immettere –50000 nella cella D4, 3500 nelle celle da D5 a D10, 4250 nelle celle da D11 a D16 e 5000 nelle celle da D17 a D22.

Allo stesso modo dovresti inserire le date dei pagamenti nella colonna C, appena a sinistra di ogni cambio di denaro. Per calcolare il tasso di rendimento interno, useresti la seguente formula:

=XIRR(D4:D22,C4:C22)

Il primo intervallo specificato con XIRR è l’intervallo di valori (flussi di cassa in entrata e in uscita) e il secondo intervallo sono le date associate a tali valori. La funzione (in questo caso) restituisce un tasso di rendimento interno del 31,2368%.

Gli intervalli utilizzati con la funzione TIR.X devono includere almeno un pagamento e una ricevuta. Se ricevi un errore #NUM e hai incluso pagamenti e ricevute nell’intervallo, Excel necessita di ulteriori informazioni per calcolare l’IRR. Nello specifico, è necessario fornire una “ipotesi iniziale”

per Excel con cui lavorare. Ad esempio:

=XIRR(D4:D22,C4:C22,10%)

Questo utilizzo significa che la funzione TIR X inizia a calcolare al 10% e quindi tenta in modo ricorsivo di risolvere TIR X in base ai valori negli intervalli.

ExcelTips è la tua fonte di formazione economica su Microsoft Excel.

Questo suggerimento (2503) si applica a Microsoft Excel 97, 2000, 2002 e 2003. Puoi trovare una versione di questo suggerimento per l’interfaccia a nastro di Excel (Excel 2007 e versioni successive) qui:

Using the XIRR Function.