Il mondo di oggi è irto di tutti i diversi tipi di schemi di frode, che potrebbero danneggiare in modo significativo le nostre vite se incontrati. Uno di cui non si sente parlare spesso è la frode sui mutui. Che cos’è esattamente la frode ipotecaria e come la evitiamo? Se segui alcune linee guida precauzionali nella tua ricerca immobiliare, dovresti essere in grado di rilevare e scongiurare la maggior parte delle frodi e trovare (o vendere) la casa che desideri davvero!

La frode ipotecaria può verificarsi su entrambi i lati dello spettro, con acquirenti e venditori. Entrambe le parti possono ingannare ed entrambe devono fare attenzione ai commercianti duplicati. La chiave per entrambe le parti è fare i compiti e assicurarti da solo che le persone con cui hai a che fare siano legittime.

Controlla referenze, licenze, registri pubblici, tutto ciò che può ulteriormente confermare che ti trovi in ​​una buona area immobiliare.

Assicurati di aver compreso tutto nei documenti che ti viene chiesto di firmare e non firmare mai nulla con informazioni tralasciate. Basa gran parte della tua attività su referenze personali e networking. Se sviluppi una rete buona e forte, non dovresti esitare a chiedere in giro opinioni e credibilità di strada. Ciò che i tuoi colleghi dicono in merito agli affari a volte può essere inestimabile.

Se sei un acquirente, controlla sempre la proprietà prima di acquistarla o firmare qualsiasi documento. Peccato per te se la casa che hai visto su Internet e che hai pagato in realtà non esistesse. Lavora con agenti immobiliari e periti di cui ti fidi e non firmare mai nulla di cui non sei sicuro. Organizza il tuo prestito e controlla la storia della proprietà prima di firmare qualsiasi cosa.

È inoltre necessario ottenere una copia di tutti i documenti. Verificare con l’ufficio di registrazione per assicurarsi che il venditore possieda effettivamente la proprietà. Devi cercare il tuo potenziale acquisto e assicurarti che tutto sia legittimo. Se non lo fai da solo e poi vieni ingannato, è colpa tua.

Se sei un venditore, puoi evitare le frodi sui mutui controllando tutto nei documenti con un avvocato, evitando quegli accordi “super facili, senza problemi” (perché sul serio, quale vero mutuo non è una seccatura?)

e facendo qualche ricerca sul tuo acquirente. Come un acquirente, se fai i compiti e verifichi l’acquirente, sarai in buona forma e sarai anche in grado di catturare le persone che stanno cercando di truffarti. È inoltre necessario conservare una copia di tutti i documenti coinvolti. Se qualcosa va storto in seguito lungo la strada, hai bisogno di una prova oltre alla tua parola.

I mutui possono essere spaventosi perché riguardano direttamente la tua casa, ma fortunatamente ci sono modi per combattere le frodi sui mutui e darti una gamba più forte. Se tieni gli occhi e le orecchie aperti per queste cose e fai i compiti, sarai in grado di cogliere la maggior parte delle forme di frode e proteggere la tua identità, i tuoi soldi e la tua casa.