Si sente sempre parlare di costruire il proprio patrimonio immobiliare e di come un’equità buona e stabile ti avvantaggerà finanziariamente e non. Cos’è esattamente l’equità domestica e come migliorarla? L’equità domestica è in realtà abbastanza facile da costruire e una volta che lo fai sarai ricompensato con finanze domestiche stabili e una casa preziosa in un affare.

L’equità domestica è semplicemente la differenza tra il valore del mutuo sulla tua casa e il valore effettivo della casa. Le case non si vendono mai per quello che effettivamente valgono e maggiore è la disparità tra i due valori, maggiore è il patrimonio immobiliare. L’equità domestica è importante perché ti dà un vantaggio nella richiesta di prestiti e nella qualificazione per altri impegni finanziari simili. Con un’alta equità domestica sarai in buona forma per qualsiasi cosa finanziaria abbia a che fare con la tua casa perché la tua casa varrà davvero qualcosa.

Il modo migliore per costruire il tuo patrimonio è effettuare i pagamenti in tempo.

Idealmente il valore della tua casa aumenterà mentre il saldo del tuo mutuo diminuisce. Più grande è questo divario, migliore è la tua forma. Un’altra cosa da ricordare quando acquisti una casa è che se effettui un acconto più grande, aumenterà l’equità nella tua casa. Costruire l’equità nella tua casa non è così difficile se ci pensi: più paghi il mutuo, più la tua casa aumenta di valore. È una semplice relazione inversa.

Un altro modo per manipolare il tuo mutuo in modo che il tuo capitale aumenti è effettuare pagamenti di capitale aggiuntivi (questo funziona doppiamente a tuo favore perché non solo nel saldo principale ridotto, ma il saldo ridotto diminuisce anche l’importo degli interessi che paghi) e optando per un durata del mutuo più breve. Entrambe queste azioni aumenteranno il divario tra il valore della casa e il saldo del mutuo, con conseguente aumento del patrimonio netto.

Oltre a giocare al gioco del mutuo con il tuo capitale, puoi anche costruire l’equità domestica migliorando la tua casa. Miglioramenti alla tua casa aumenteranno il valore della casa con conseguente aumento dell’equità.

Generalmente miglioramenti come cucine e bagni ristrutturati producono un valore maggiore rispetto all’installazione di una piscina, quindi i miglioramenti che esegui dovrebbero avere un impatto significativo sul valore della tua casa. Vuoi che l’aumento di valore sia evidente.

Costruire l’equità nella tua casa non è difficile e richiede solo un po ‘di mutuo e strategia finanziaria. Se riesci a tenere a mente la regola “maggiore è il divario tra il valore e l’equilibrio del mutuo, maggiore è l’equità”, allora sarai in un posto eccellente per iniziare ad aumentare l’equità nella tua casa. Esci e costruisci quell’equità!