Affittare rispetto all’acquisto spesso dipende dalla possibilità o meno di trovare l’acconto o i costi di chiusura per l’acquisto di una casa. Ma ci sono anche altre considerazioni finanziarie e temporali da tenere a mente. Vuoi vivere in un luogo desiderabile, ma non vuoi pagare le enormi somme di denaro necessarie per acquistare in quel quartiere? Quanto devi essere flessibile per nuove opportunità di lavoro? Il trasloco è molto più costoso e richiede tempo quando include la vendita di una casa.

Innanzitutto, controlla il tuo punteggio di credito e i costi associati a un mutuo per la casa. Più alto è il tuo punteggio di credito, più facile è acquistare un mutuo per la casa. I tassi di interesse più bassi sono disponibili per i mutuatari con un punteggio di credito di 760 o superiore. I punteggi di credito più bassi probabilmente si tradurranno in tassi di interesse più elevati e commissioni più elevate.

Successivamente, cerca l’area che ti interessa vivere e determina i prezzi di mercato per l’acquisto e l’affitto. Dai un’occhiata all’affitto come percentuale del prezzo di acquisto. Ad esempio, se l’affitto è di $ 2.500 al mese, stai spendendo $ 30.000 all’anno o il 6% di $ 500.000. Quindi se la casa costa meno di $ 500.000, è un acquisto decente.

Dopo che tutti i numeri sono stati analizzati, ci sono altre considerazioni da tenere a mente:

Comunità e sicurezza. Se per te è importante stabilire te stesso nella comunità e / o costruire l’equità nella tua casa, l’acquisto * potrebbe essere una scelta migliore. Tieni presente che i proprietari devono anche soddisfare gli obblighi relativi alla tassa sulla proprietà e all’Home Owner Association (HOA).

Manutenzione domestica. * Se non ti piace dedicare tempo alla manutenzione della casa o del giardino, l’affitto potrebbe essere un’opzione migliore. Tenere il passo con i progetti di casa e giardino richiede una notevole quantità di tempo e investimenti.

Flessibilità. * Se hai intenzione di trasferirti per seguire le opportunità di lavoro, l’affitto offre molta più flessibilità rispetto all’acquisto.

Ciò è particolarmente vero nelle aree geografiche in cui potrebbe essere difficile vendere una casa.

Avere una chiara comprensione degli impegni finanziari e di tempo necessari per possedere una casa è importante. Pensa alle tue priorità, vuoi avere più tempo per amici e familiari? È importante essere in grado di muoversi rapidamente per seguire opportunità di lavoro o di affari? Includere più dei pagamenti anticipati e delle commissioni immobiliari nella tua decisione ti aiuterà a risparmiare tempo e denaro.