È sempre emozionante quando trovi quella casa perfetta e vuoi redigere subito le carte del mutuo, tuttavia quel po ‘di dover essere effettivamente qualificato può essere un ostacolo. Tuttavia, non deve essere un ostacolo se sai cosa cercare e cosa è importante quando ti qualifichi per un prestito.

Devi assicurarti di prequalificarti prima della caccia alla casa perché così saprai davvero qual è la tua fascia di prezzo e cosa puoi guardare. Prequalificarsi non significa iniziare a contrarre un prestito; è semplicemente per determinare se puoi permetterti di contrarre un prestito e se ti qualifichi, quanto puoi permetterti.

Quando gli istituti di credito cercano di vedere se sei prequalificato per un prestito, esaminano alcune cose diverse: la tua storia creditizia, l’entità del mutuo per cui puoi effettivamente qualificarti e i soldi che devi versare per un acconto e i costi di chiusura. Tutti e tre questi fattori determinano la tua idoneità a un prestito. Quando parli con un prestatore o un broker devi essere completamente onesto sulla tua situazione finanziaria perché se non lo sei, tornerà a morderti più tardi e potresti rimanere con uno stato di cose sfortunato e appiccicoso. Dovrai fornire informazioni su eventuali altri debiti in essere, il tuo reddito lordo, qualsiasi altro obbligo finanziario come il mantenimento dei figli o gli alimenti e l’importo di denaro che puoi inizialmente versare.

Una volta che ti sei prequalificato puoi quindi calmare un po ‘le tue ansie perché è già stato stabilito che puoi permetterti di ottenere il prestito. Non confonderlo, tuttavia, con un’effettiva approvazione; che arriva più tardi quando richiedi effettivamente il prestito. Per assicurarti una migliore possibilità di essere prequalificato puoi assicurarti che i tuoi punteggi e rapporti FICO siano all’altezza. Se hai un punteggio di credito (punteggio FICO) di circa 680 o superiore e un rapporto debito / PIL del 35% e inferiore, sei in buona forma dal punto di vista del prestatore.

Sebbene una prequalifica non sia una garanzia di un prestito, è il primo passo necessario per possedere la propria casa. Quindi assicurati che i tuoi numeri siano i migliori possibili e che tu sia onesto sulla tua situazione e non dovresti avere problemi a prequalificarti per quel prestito che ti porterà nella casa che desideri!