Nella scelta del mutuo giusto occorre così tanto e ci sono così tante cose da considerare e tenere in considerazione. Una di queste cose è la durata del mutuo, o per quanto tempo effettui effettivamente i pagamenti sulla tua casa.

Tuttavia, una volta comprese le basi, scegliere la durata del mutuo giusto non è difficile e si tradurrà in una politica confortevole per te.

Ci sono tre termini tra i quali puoi scegliere: il termine di quindici anni, il termine di vent’anni e il termine di trent’anni, che hanno tutti i loro pro e contro. Quando scegli un termine, ovviamente vuoi optare per il termine più breve per il quale puoi qualificarti (e dovresti anche sentirti a tuo agio con qualunque termine tu scelga). Più velocemente puoi pagare la tua casa, meglio è, ma se le tue circostanze e le tue finanze non funzionano bene con un termine più breve, allora puoi firmare un prestito a più lungo termine.

Ciò che è veramente importante nella durata del prestito non è necessariamente una differenza negli importi dei pagamenti mensili, perché quelli non cambiano molto dal mutuo quindicenne a quello trentennale, ma dove mostra davvero il risparmio è nel interesse. Più a lungo hai il prestito, più soldi paghi in interessi ed è qui che la differenza è evidente e significativa. Ancora una volta, se puoi fare il termine più breve, fallo! Se, tuttavia, non ti qualifichi o non ti senti a tuo agio con un mutuo più breve, prova almeno a effettuare pagamenti del capitale aggiuntivi durante l’anno; questo, nel tempo, farà davvero la differenza per quanto tempo hai effettivamente il prestito.

Probabilmente scegliere la durata del mutuo sarà una delle parti più semplici della domanda di mutuo e del processo di chiusura. È semplice da capire e facile da inserire in qualsiasi situazione finanziaria tu possa avere. Se puoi e qualificarti, scegli il termine più breve. Se non puoi, scegli il termine più lungo ma effettua pagamenti aggiuntivi dove puoi. Prima puoi estinguere il tuo prestito, meglio è!