Quando si acquista una casa, considerare l’importo per l’assicurazione e le tasse è un must per calcolare ciò che ci si può permettere. La maggior parte degli istituti di credito utilizzerà un importo stimato nella formulazione di un pagamento mensile per includere PITI (principio, interessi, tasse e assicurazione).

Il modo più semplice per risparmiare sulle tasse di proprietà è depositare l’importo in una nota bancaria. La maggior parte degli istituti di credito lo farà automaticamente al momento della configurazione del prestito. Alcuni stati pagano le tasse ogni anno e alcuni ogni due anni. Gli istituti di credito stabiliranno i pagamenti in base al programma di pagamento del comune locale. Se con l’avvio di un prestito viene stabilito un conto di deposito a garanzia, i pagamenti verranno effettuati automaticamente dal prestatore. Se un conto di deposito a garanzia non è impostato, non può essere stabilito in un secondo momento senza ottenere un nuovo prestito tramite un rifinanziamento. L’importo del deposito a garanzia può variare in base alle tasse di proprietà effettive su base annua.

Se scegli di pagare le tasse sulla proprietà da solo, è consigliabile creare un conto di risparmio e versare contributi mensili. Puoi farlo tramite un trasferimento mensile dal tuo conto corrente o tramite una detrazione sul salario. Le tasse sulla proprietà sono disponibili tramite l’ufficio dell’assessore nazionale. Una volta ottenuto l’importo annuale dovuto, dividerlo equamente per dodici mesi al fine di determinare l’importo di risparmio mensile o bimestrale.

L’ufficio del County Assessor invierà una fattura fiscale in base al programma della tua zona. Se depositi l’importo nel pagamento mensile della casa, il tuo mutuante pagherà semplicemente la bolletta per tuo conto. Compila la fattura con i documenti del prestito e dimenticalo. Se paghi le tasse da solo, è importante che paghi tempestivamente il conto. Il pagamento tardivo della fattura fiscale comporterà sanzioni e interessi.

Se la fattura fiscale non viene pagata, lo Stato può presentare un privilegio fiscale. Se le tasse insolute non vengono aggiornate secondo le leggi fiscali del tuo stato, il privilegio potrebbe andare all’asta e la proprietà potrebbe essere preclusa per tasse non pagate.

Come puoi vedere, è importante mantenere le tasse sulla proprietà pagate puntualmente e aggiornate. Se il risparmio non è il tuo forte, il modo più semplice per assicurarti che non ci siano problemi, crea un conto di deposito a garanzia quando acquisti o rifinanzia la tua casa. Allevia lo stress indebito nel trovare una grande quantità di denaro quando le tasse sono dovute. Se la tua casa viene pagata, sarà necessario accantonare ogni mese una parte delle tasse annuali per pagare il conto in tempo.