Il rifinanziamento, ovvero la sostituzione di un vecchio prestito con uno nuovo, è una decisione importante e un’opzione utile da avere, ma potrebbe non essere adatto a te. Se non soddisfi determinati criteri, potresti stare meglio con il prestito che hai.

Con Internet, trovare una calcolatrice per la tua situazione specifica è abbastanza facile, ma continua a leggere prima di iniziare la tua ricerca e ti spiegherò alcuni dettagli che le calcolatrici potrebbero non tenere in considerazione.

Prima di tutto, i tassi di interesse di mercato cambiano con il tempo e l’economia.

Potresti voler rifinanziare se il tasso di interesse più basso sul mercato, o il tasso più basso che puoi ottenere, che non è sempre il tasso pubblicizzato, è inferiore al tasso del tuo prestito originale di almeno due punti percentuali.

Perché due punti? Buona domanda. La verità è che il rifinanziamento può costare centinaia o addirittura migliaia di dollari attraverso commissioni e addebiti poiché stai praticamente ottenendo un nuovo prestito quando rifinanziamenti. Con due punti percentuali di risparmio sui tuoi interessi, risparmierai abbastanza denaro per compensare i costi di rifinanziamento.

Un altro motivo per rifinanziare, anche se il tasso attuale non è così basso come vorresti, è incassare l’equità che hai costruito nella tua casa. Sebbene sia sciocco incassare azioni senza uno scopo (potresti pensarlo come regredire sul tuo prestito o tornare in debito), spendere denaro può aiutarti a salvare denaro se hai molti debiti in altri luoghi e più alti tassi di interesse. Pagando quei debiti con denaro azionario, puoi mettere tutto il tuo debito in un posto (il tuo mutuo) e a un tasso (il più basso), così avrai meno creditori di cui preoccuparti contemporaneamente e meno soldi persi a causa degli interessi pagamenti.

Se sembra che sia il momento giusto per rifinanziare, non aspettare di fare i compiti! Ricevi subito offerte dettagliate dal tuo fornitore di prestiti.