Ogni volta che accendo la TV in questi giorni sento parlare di mutui subprime.

Ma cosa sono i mutui subprime? Conoscere un po ‘i mutui subprime può aiutarti a risparmiare tempo e denaro quando acquisti un mutuo.

Un mutuo subprime viene concesso ai mutuatari con un credito meno che perfetto; tipicamente questo è definito come un punteggio di credito inferiore a 620. I punteggi di credito sono le misurazioni utilizzate dalle banche per valutare un mutuatario e la sua capacità di rimborsare un prestito.

I punteggi di credito scadenti possono portare il mutuatario a dover pagare commissioni più elevate e tassi di interesse più elevati su mutui, prestiti auto e altri tipi di prestiti. Abbasserai il tuo punteggio di credito se paghi le bollette in ritardo o per niente o se hai una preclusione, un fallimento o un altro giudizio contro di te. Puoi aumentare il tuo punteggio pagando le bollette in tempo e mantenendo un saldo basso sulle carte di credito.

Ecco i passaggi per evitare commissioni elevate associate ai mutui subprime:

  1. Ricerca il tuo punteggio di credito. Assicurati di controllare il tuo punteggio di credito prima di acquistare un mutuo. Se il tuo punteggio è inferiore a 620, dovrai cercare con maggiore attenzione un prestito per evitare commissioni elevate e tassi di interesse eccessivamente alti. Puoi trovare il tuo punteggio di credito presso una delle tre principali agenzie di credito: TransUnion, Equifax ed Experian. È meglio controllare tutti e tre per assicurarti che non ci siano errori nel tuo record.

  2. Guardarsi intorno. Se il tuo punteggio di credito è 620 o inferiore, assicurati di guardarti intorno per i mutui. Con punteggi di credito più elevati, i tassi di interesse e le commissioni tendono ad essere molto simili, ma poiché gli istituti di credito utilizzano metodi diversi per valutare il rischio dei mutui subprime, potresti ricevere offerte molto diverse dai fornitori di subprime.

  3. Prenditi il ​​tuo tempo. Se il tuo punteggio di credito è inferiore a 620, potrebbe essere utile attendere prima di richiedere un nuovo mutuo. Affronta tutte le aree problematiche e assicurati di effettuare tutti gli altri pagamenti del debito in tempo. Se il tuo record di pagamento è buono per oltre 90 giorni e non hai altri problemi di credito passati, come un fallimento, il tuo punteggio di credito migliorerà.

Allora qual è la differenza tra mutui subprime e altri mutui “prime”? In genere il tasso di interesse sarà di almeno 2 punti più alto su un mutuo subprime. Ci saranno anche costi continuativi associati a un mutuo subprime, inclusi pagamenti assicurativi ipotecari, commissioni più elevate per ritardi e multe maggiori per pagamenti insoluti.