Nel mondo bancario moderno di oggi ci sono così tanti diversi tipi di prestiti là fuori che può essere difficile capire cosa sia cosa. Una delle opzioni di prestito che puoi prendere in considerazione quando lavori con immobili è un prestito ponte. Molto utili quando si ha a che fare con la propria casa, i prestiti ponte possono essere un po ‘rischiosi finanziariamente ma possono anche rivelarsi una risorsa durante la transizione tra le case.

In realtà un prestito ponte è esattamente quello che dice di essere: un prestito per colmare il divario tra la vendita di una casa e la chiusura di un’altra. I prestiti ponte vengono spesso utilizzati per estinguere un mutuo sulla casa precedente e versare l’acconto sulla nuova casa, servendo come denaro necessario per effettuare la transizione residenziale. I prestiti ponte sono anche diversi dagli altri prestiti perché si basano più sul patrimonio netto della tua casa piuttosto che sul credito del mutuatario.

Questi prestiti sono a breve termine (da sei a dodici mesi) e di solito comportano tassi di interesse più elevati. Il rimborso di questi prestiti viene tradizionalmente dalla vendita della precedente casa. Fondamentalmente i prestiti ponte sono un anticipo di denaro in modo da poter effettuare una transazione; l’importo viene rapidamente rimborsato.

Come qualsiasi altro prestito, tuttavia, i prestiti ponte sono ancora prestiti e possono farti indebitare maggiormente. In realtà sono più sicuri di altri prestiti perché sono così a breve termine e il denaro è più probabilmente garantito rispetto ad altri impegni di indebitamento. L’uso di un prestito ponte è chiaro: colmi il divario tra la vendita di una casa e l’acquisto di un’altra. Prendi in prestito ciò di cui hai bisogno e lo restituisci rapidamente, risultando in un prestito a rischio relativamente basso per te stesso.

Come con qualsiasi altro prestito che puoi richiedere, guardati intorno prima di decidere quale prestito. Vuoi trovare la tariffa migliore, le migliori condizioni e quella che si adatta meglio alle tue altre attività immobiliari e ipotecarie. Raccogli quante più informazioni possibile e controlla sempre le tue finanze e assicurati di poter gestire il debito in entrata; se le tue circostanze non riescono a gestirlo, continua a fare acquisti per quello che il tuo account può gestire.

I prestiti ponte possono essere ottimi quando ti stai trasferendo e stai affrontando il processo di chiusura complicato e dispendioso in termini di tempo, ma avvicinati comunque con discrezione e cautela in modo da non creare una brutta situazione finanziaria per te stesso.