임대 대 구매는 종종 선불금 또는 주택 구입에 대한 마감 비용을 내야 할 수 있는지 여부에 달려 있습니다. 그러나 명심해야 할 다른 재정적 및 시간적 고려 사항이 있습니다. 바람직한 위치에 살고 싶지만 그 동네에서 사는 데 필요한 엄청난 돈을 지불하고 싶지 않습니까? 새로운 직업 기회를 위해 얼마나 유연해야합니까? 이사는 주택 판매를 포함 할 때 훨씬 더 비싸고 시간이 많이 걸립니다.

먼저 신용 점수와 주택 융자와 관련된 비용을 검토하십시오. 신용 점수가 높을수록 주택 융자를 찾기가 더 쉽습니다. 최저 이자율은 신용 점수가 760 점 이상인 차용자에게 제공됩니다. 신용 점수가 낮을수록 이자율과 수수료가 높아질 수 있습니다.

다음으로, 살고 싶은 지역을 조사하고 구입 및 임대 시장 가격을 결정하십시오. 구매 가격의 비율로 임대료를 살펴보십시오. 예를 들어, 월세가 $ 2,500 인 경우 연간 $ 30,000 또는 $ 500,000의 6 %를 지출합니다. 따라서 집 가격이 $ 500,000 미만이면 괜찮은 구매입니다.

모든 숫자를 분석 한 후에 염두에 두어야 할 다른 고려 사항이 있습니다.

커뮤니티 및 보안. 자신을 지역 사회에 정착 시키거나 집에서 공평을 쌓는 것이 중요하다면 * 구입하는 것이 더 나은 선택 일 수 있습니다. 소유주는 재산세 및 주택 소유자 협회 (HOA) 수수료 의무도 충족해야합니다.

주택 관리. * 집이나 마당 관리에 시간을 보내는 것을 좋아하지 않는다면 임대하는 것이 더 나은 선택 일 수 있습니다. 가정 및 마당 프로젝트를 유지하려면 상당한 시간과 투자가 필요합니다.

유연성. * 취업 기회를 따르기 위해 이사 할 계획이라면 임대는 구매보다 훨씬 더 많은 유연성을 제공합니다.

이것은 특히 주택을 판매하기 어려울 수있는 지역에서 사실입니다.

주택을 소유하는 데 필요한 재정적 및 시간적 약속을 명확하게 이해하는 것이 중요합니다. 우선 순위에 대해 생각해보십시오. 친구와 가족을위한 추가 시간을 원하십니까? 직업이나 사업 기회를 따라 가기 위해 빠르게 움직일 수있는 것이 중요합니까? 결정에 선불금과 부동산 수수료 이상을 포함하면 시간과 비용을 절약하는 데 도움이됩니다.