완벽한 집을 찾고 즉시 모기지 서류를 작성하고 싶을 때 항상 흥미 롭습니다. 그러나 실제로 자격을 갖추어야한다는 점은 장애물이 될 수 있습니다. 그러나 대출 자격을 얻을 때 무엇을 찾아야하고 무엇이 중요한지 알고 있다면 걸림돌이 될 필요는 없습니다.

집을 찾기 전에 사전 자격을 갖추어야합니다. 그러면 가격대가 무엇인지, 무엇을 볼 수 있는지 알 수 있기 때문입니다. 사전 자격을 갖추는 것은 대출을 시작하는 것을 의미하지 않습니다. 대출을받을 여유가 있는지, 자격이된다면 얼마를 감당할 수 있는지 결정하는 것입니다.

대출 기관은 귀하가 대출을받을 자격이 있는지 확인하기 위해 몇 가지 다른 사항을 살펴 봅니다. 신용 기록, 실제로받을 수있는 모기지 규모, 계약금 및 마감 비용을 위해 내려야하는 금액입니다. 이 세 가지 요소는 모두 대출 자격을 결정하는 데 사용됩니다. 대출 기관이나 중개인과 이야기 할 때는 재정 상황에 대해 완전히 정직해야합니다. 그렇지 않으면 나중에 다시 물려서 불행하고 끈질긴 상황에 빠질 수 있기 때문입니다. 기타 미결제 부채, 총 소득, 자녀 양육비 또는 위자료와 같은 기타 재정적 의무, 처음에 내려 놓을 수있는 현금 금액에 대한 정보를 제공해야합니다.

사전 자격을 갖추면 대출을받을 수있는 여유가 이미 확립 되었기 때문에 불안감을 조금 완화 할 수 있습니다. 그러나 실제 승인을 위해 그것을 착각하지 마십시오. 나중에 실제로 대출을 신청할 때 발생합니다. 사전 자격을 얻을 수있는 더 나은 기회를 보장하기 위해 FICO 점수와 비율이 동등한 수준인지 확인할 수 있습니다. 신용 점수 (FICO 점수)가 약 680 점 이상이고 부채 비율이 35 % 이하이면 대출 기관의 관점에서 좋은 상태입니다.

사전 자격이 대출을 보장하는 것은 아니지만 집을 소유하기 위해 필요한 첫 번째 단계입니다. 따라서 귀하의 번호가 가능한 한 좋은지 확인하고 귀하의 상황에 대해 정직하고 원하는 주택에 귀하를 데려다 줄 대출에 대한 사전 자격을 갖추는 데 문제가 없어야합니다!