이 뉴스는 모기지 재 융자에 대한 이야기로 가득 차 있습니다. 최근의 경제 문제의 상당 부분이 고정 금리 모기지로 재 융자하기 위해 많은 주택 소유자가 출동하는 가변 금리 모기지를 포함한 다양한 모기지 상품과 관련이 있다는 점을 고려하면 그리 놀라운 일이 아닙니다. 이자율은 여전히 ​​하락하고 있으며 모기지를 재 융자하면 상당한 재정적 혜택을 얻을 수 있습니다.

재 융자가 미래에있을 것이라고 생각한다면 결정하기 전에 이자율과 관련 수수료를주의 깊게 조사해야합니다.

금리는 역사적으로 낮은 수준이므로 모기지를 재 융자하기에 아주 좋은시기입니다. 많은 은행이 재 융자를 위해 더 높은 수수료를 부과하고 있으므로 대출 기관을 신중하게 선택해야합니다. 다음은 모기지 재 융자를위한 단계입니다.

  1. 연구 이자율. 인터넷에서 모기지 금리를 조사하고 지역 은행에 전화해야합니다. 일반적으로 이자율을 2 % 포인트 이상 낮추지 않는 한 재 융자 비용을 지불하지 않습니다. 현재 대출 기관과 이자율을 재협상 할 수 있습니다. 이것은 기술적으로 재 융자가 아니지만 현재 모기지에 대한 수정이 필요합니다.

  2. 신용 점수가 낮 으면주의하십시오. 신용 점수가 620 점 이하이면 모기지에 대해 쇼핑하십시오. 신용 점수가 높을수록 이자율과 수수료는 매우 유사한 경향이 있지만 대출 기관이 서브 프라임 모기지의 위험을 평가하기 위해 다른 방법을 사용하기 때문에 서브 프라임 공급 업체로부터 매우 다른 제안을받을 수 있습니다.

  3. 대출 기관을 선택하십시오. 은행에 직접 연락하거나 모기지 브로커를 통해 모기지를 재 융자 할 수 있습니다. 모기지 브로커는 일반적으로 더 낮은 이자율 거래를받을 수 있지만 브로커의 서비스에 대한 수수료를 지불해야 할 것입니다. 귀하의 부동산 중개인이 귀하에게 모기지 브로커를 추천 할 수 있습니다. . 모든 수수료를 검토하십시오. * 재 융자의 평균 수수료는 평균 약 $ 2,000입니다. 할인 포인트 나 대출 개시 수수료는 대출 규모에 따라 다르기 때문에 여기에는 포함되지 않습니다. 마감 비용은 대출 정책, 대출 유형 및 기존 대출 기간에 따라 크게 달라질 수 있습니다.

할인 포인트 지불 여부도 고려해야합니다.

이자율을 낮추기 위해 선불로 지불하는 수수료입니다. 집에있을 예정인 시간은 재 융자 여부와 포인트 지불 여부를 결정하는 중요한 요소입니다.