주택을 구입할 때 감당할 수있는 금액을 계산할 때 보험 및 세금 금액을 고려하는 것이 필수입니다. 대부분의 대출 기관은 PITI (원리,이자, 세금 및 보험)를 포함하도록 월별 지불을 공식화 할 때 예상 금액을 사용합니다.

재산세를 절약하는 가장 쉬운 방법은 금액을 은행권에 에스크로하는 것입니다. 대부분의 대출 기관은 대출을 설정할 때 자동으로이를 수행합니다. 일부 주에서는 매년 세금을 내고 일부 주에서는 연 2 회 납부합니다. 대출 기관은 지역 자치 단체의 지불 일정에 따라 지불을 설정합니다. 대출 개시로 에스크로 계정이 설정되면 대출 기관이 자동으로 지불합니다. 에스크로 계정이 설정되지 않은 경우 재 융자를 통해 새로운 대출을받지 않고는 나중에 설정할 수 없습니다. 에스크로 금액은 연간 실제 재산세에 따라 변경 될 수 있습니다.

재산세를 스스로 납부하기로 선택한 경우 저축 계좌를 만들고 월별 기부금을 넣는 것이 현명합니다. 당좌 예금 계좌에서 월별 이체 또는 급여 공제를 통해이를 수행 할 수 있습니다. 재산세는 국가 평가 관 사무실을 통해 제공됩니다. 연간 납입액을 받으면 해당 금액을 12 개월로 균등하게 나누어 매월 또는 격월로 저축 금액을 결정하십시오.

County Assessor 사무실은 귀하의 지역 일정에 따라 세금 청구서를 발송할 것입니다. 금액을 월별 주택 지불액으로 에스크로하면 대출 기관이 귀하를 대신하여 청구서를 지불합니다. 대출 서류와 함께 청구서를 제출하고 잊어 버리십시오. 스스로 세금을내는 경우, 즉시 청구서를내는 것이 중요합니다. 세금 청구서를 늦게 납부하면 벌금과이자가 부과됩니다.

세금 청구서가 미납되면 주에서 세금 유치권을 신청할 수 있습니다. 체납 된 세금이 해당주의 세법에 따라 최신 정보가 아닌 경우 선취 특권이 경매 될 수 있으며 미납 된 세금으로 인해 재산이 압류 될 수 있습니다.

보시다시피 재산세를 제 시간에 현재 상태로 유지하는 것이 중요합니다. 저축이 당신의 장점이 아니라면, 문제가 없는지 확인하는 가장 쉬운 방법은 집을 구입하거나 재 융자를 할 때 에스크로 계정을 설정하십시오. 세금을 내야 할 때 많은 돈을 버는 데 따른 과도한 스트레스를 덜어줍니다. 귀하의 주택이 상환 된 경우, 청구서를 제 시간에 지불하기 위해 매월 연간 세금의 일부를 따로 설정해야합니다.