집을 사는 것은 큰 일이며 매우 복잡한 과정을 포함합니다.

아아, 주택 구입은 앉아서 몇 개의 문서에 서명하는 것만 큼 쉽지 않습니다. 당신이 집을 살 때 당신은 당신의 재정, 대출 및 기타 모든 작은 글씨를 정리해야합니다. 너무 혼란 스러워요! 집을 사는 데 드는 비용은 마감 비용을 고려해야하므로 집의 정가에만 국한되지 않습니다. 그러나 “마감 비용”이라는 용어는 약간 모호합니다. 마감 비용은 무엇입니까? 그리고 왜 주택 구매 예산에 이러한 요소를 고려해야합니까?

마감 비용은 본질적으로 집을 실제로 마감하는 것과 관련된 수수료입니다 (즉, 거래 및 처리 수수료). 마감 비용에는 두 가지 종류가 있습니다. 비 반복 및 반복 비용이며 이는 거의 자명합니다. 비 반복 비용은 한 번만 지불하면되는 비용이고, 반복 비용은 집을 소유하는 동안 계속 지불하는 재산세 및 주택 소유자 보험과 같은 것입니다. 모기지 예산을 책정 할 때 실제로 집중해야하는 비용은 일반적으로 마감시 지불해야하므로 비 반복 비용입니다.

대출 기관과 주택 융자에 대해 이야기 할 때 일반적으로 마감 비용 추정치를 제공하며 실제 마감 비용이 초기 추정치보다 클 것이라고 가정하는 것이 안전합니다. 대출 기관이 제공하는 대략적인 금액보다 더 많은 예산을 책정하십시오. 파이낸싱 마감 비용은 그 자체로 완전히 다른 시련이 될 수 있으며, 마감 비용을 충당하는 데 사용되는 브리지 론 또는 단기 대출을 통해 충당되며 이전 주택 매각이 완료된 후 상환됩니다.

필수 항목에서 마감 비용은 이해하기 어렵지 않지만 건전한 기반과의 모기지 계약을 체결하려면 그 비용이 정확히 무엇에 들어가고 누구에게 지불하는지 이해해야합니다. 이것은 대출 기관과 이야기하고 논의 할 때 모두 수행 할 수 있습니다. 집을 사는 것은 신나는 일이며 때로는 실망스럽고 압도적이지만 자신의 집을 사는 만족도는 대체 할 수 없습니다!