요즘 TV를 켤 때마다 서브 프라임 모기지에 대해 듣습니다.

그러나 서브 프라임 모기지는 무엇입니까? 서브 프라임 모기지에 대해 조금 알면 모기지를 구입할 때 시간과 돈을 절약 할 수 있습니다.

신용이 완전하지 않은 채무자에게 서브 프라임 모기지를 제공합니다. 일반적으로 이것은 620 미만의 신용 점수로 정의됩니다. 신용 점수는 은행이 대출자를 평가하는 데 사용하는 측정치와 대출 상환 능력입니다.

신용 점수가 낮 으면 대출자가 모기지, 자동차 대출 및 기타 유형의 대출에 대해 더 높은 수수료와 이자율을 지불해야 할 수 있습니다. 청구서를 늦게 지불하거나 전혀 지불하지 않거나 차압, 파산 또는 기타 판결을받은 경우 신용 점수가 낮아집니다. 정시에 청구서를 지불하고 신용 카드 잔액을 낮게 유지하여 점수를 높일 수 있습니다.

서브 프라임 모기지와 관련된 높은 수수료를 피하기위한 단계는 다음과 같습니다.

  1. 신용 점수를 조사하십시오. 모기지를 쇼핑하기 전에 신용 점수를 확인하십시오. 점수가 620 점 미만이면 높은 수수료와 지나치게 높은 이자율을 피하기 위해 대출에 대해 좀 더주의 깊게 조사해야합니다. TransUnion, Equifax 및 Experian의 세 가지 주요 신용 기관 중 하나에서 신용 점수를 찾을 수 있습니다. 기록에 오류가 없는지 확인하기 위해 세 가지를 모두 확인하는 것이 가장 좋습니다.

  2. 주변에 물색. 신용 점수가 620 점 이하이면 모기지에 대해 쇼핑하십시오. 신용 점수가 높을수록 이자율과 수수료는 매우 유사한 경향이 있지만 대출 기관이 서브 프라임 모기지의 위험을 평가하기 위해 다른 방법을 사용하기 때문에 서브 프라임 공급 업체로부터 매우 다른 제안을받을 수 있습니다.

  3. 천천히하세요. 신용 점수가 620 점 미만인 경우 새 모기지를 신청하기 전에 기다리는 것이 좋습니다. 문제가있는 부분을 해결하고 다른 모든 부채를 제때에 갚아야합니다. 지불 기록이 90 일 이상 양호하고 파산과 같은 다른 과거 신용 문제가 없다면 신용 점수가 향상됩니다.

그렇다면 서브 프라임 모기지와 다른 ‘프라임’모기지의 차이점은 무엇입니까? 일반적으로 이자율은 서브 프라임 모기지에서 최소 2 포인트 더 높습니다. 또한 모기지 보험 지불, 더 높은 연체료 및 연체금에 대한 더 큰 벌금을 포함하여 서브 프라임 모기지와 관련된 비용이 계속 될 것입니다.