Сегодняшний мир полон всевозможных схем мошенничества, каждая из которых может серьезно повлиять на нашу жизнь, если столкнется с ней. О мошенничестве с ипотечным кредитом мы слышим не так часто. Что такое ипотечное мошенничество и как его избежать? Если при поиске недвижимости вы будете следовать нескольким мерам предосторожности, то сможете обнаружить и предотвратить большинство случаев мошенничества и найти (или продать) дом, который вам действительно нужен!

Мошенничество с ипотекой может происходить по обе стороны спектра, с покупателями и продавцами. Обе стороны могут обмануть, и обеим нужно остерегаться двуличных дилеров. Главный ключ для обеих сторон — сделать свою домашнюю работу и убедиться, что вы имеете дело с законным лицом.

Проверьте рекомендации, лицензии, общедоступные записи — все, что может еще раз подтвердить, что вы находитесь в хорошей области недвижимости.

Убедитесь, что вы понимаете все в документах, которые вас просят подписать, и никогда не подписывайте ничего с упущенной информацией. Основывайте большую часть своего бизнеса на личных рекомендациях и сетях. Если вы создадите хорошую, сильную сеть, вы не должны стесняться спрашивать мнения и авторитет на улице. То, что ваши коллеги говорят о бизнесе, иногда может быть бесценным.

Если вы покупатель, всегда проверяйте недвижимость перед покупкой или подписывайте какие-либо документы. Облом для вас, если дом, который вы видели в Интернете и за который заплатили, на самом деле не существовал. Работайте с риелторами и оценщиками, которым вы доверяете, и никогда не подписывайте то, в чем вы не уверены. Оформите свой собственный кредит и проверьте историю собственности, прежде чем что-либо подписывать.

Вам также необходимо получить копии всех документов. Обратитесь в архив, чтобы убедиться, что продавец действительно владеет недвижимостью. Вам нужно изучить свою предполагаемую покупку и убедиться, что все законно. Если ты сам этого не сделаешь, а потом тебя обманут, это твоя собственная вина.

Если вы продавец, вы можете избежать мошенничества с ипотекой, проверив все документы вместе с юристом, избегая «супер простых, без хлопот» сделок (серьезно, какая реальная ипотека не вызывает проблем?)

и проведем небольшое исследование вашего покупателя. Как и покупатель, если вы сделаете домашнее задание и подтвердите покупателя, то вы будете в хорошей форме и сможете поймать людей, которые пытаются вас обмануть. Вам также необходимо сохранить копии всех необходимых документов. Если в будущем что-то пойдет не так, помимо вашего слова, вам понадобятся доказательства.

Ипотека может быть пугающей, потому что она связана непосредственно с вашим домом, но, к счастью, есть способы бороться с мошенничеством с ипотекой и укреплять вашу позицию. Если вы будете держать глаза и уши открытыми для таких вещей и делать домашнюю работу, вы сможете выявить большинство форм мошенничества и защитить свою личность, деньги и дом.