Особенно в современном мире вы всегда так много слышите о кредите — о плюсах хорошего кредита и против плохого. Предвзятость очевидна: вам нужен хороший кредит, потому что тогда вы получите хорошие процентные ставки и в идеале выполните потребительско-материалистическую часть американской мечты. Стать домовладельцем также является частью американской мечты, и неудивительно, что эти две концепции — кредит и покупка дома — идут рука об руку друг с другом, поскольку оба могут помочь определить, что происходит с другим.

Плохая кредитная история, по сути, означает согласие на более высокие процентные ставки и предполагает, что потребуется упорный труд и финансовая дисциплина, чтобы восстановить свой кредит до того уровня, который вам удобен. Эти более высокие процентные ставки, сопровождающие плохой кредит, влияют на заявки на кредитные карты, заявки на получение ссуды, договоры аренды, ипотеку и даже в некоторых случаях на занятость. Кредит — это большое дело и факт жизни, к которому нельзя относиться легкомысленно. Обычно вы почти можете получить какой-то жилищный заем на покупку дома, но последствия могут быть катастрофическими.

Как установлено, чем хуже ваш кредит, тем выше ваша процентная ставка — и это сильно влияет на принятие решения о том, можете ли вы лично позволить себе ипотеку. Интерес к вашему дому неизбежно будет высоким, поэтому вам необходимо оценить собственное финансовое положение. Во многих случаях вы не сможете позволить себе жилищный заем, и вам придется поработать над восстановлением кредита и попытаться получить ипотечный кредит в другой раз.

Если вы чувствуете, что можете позволить себе закрыть дом, помните, что выплаты по ипотеке могут означать еще несколько лет растянутого дохода, и вы не хотите рисковать попасть в неуправляемый долг. Покупка дома с плохой кредитной историей может привести вас к еще более тяжелым финансовым затруднениям. Будьте готовы к тому, что вы собираетесь делать, и не думайте, что финансовые трудности можно избежать.

Покупка дома всегда увлекательна и является важнейшим шагом на пути к истинной независимости; он символизирует многое в нашей культуре, но вы никогда не должны заключать соглашение, которое, как вы знаете, не сможете выполнить.

При более высокой процентной ставке из-за плохой кредитной истории ваши платежи будут выше, что приведет к большей вероятности того, что вы не сможете справиться со своими финансовыми обязательствами. Хотя технически вы можете купить дом с плохой кредитной историей, это сложно и заслуживает серьезного внимания.