В современном банковском мире существует так много разных типов кредитов, что бывает сложно понять, что к чему. Один из вариантов кредита, который вы можете рассмотреть при работе с недвижимостью, — это промежуточный кредит. Очень полезные при работе с домом, промежуточные ссуды могут быть немного рискованными в финансовом отношении, но также могут оказаться полезными при переходе между домами.

На самом деле промежуточный заем — это именно то, о чем говорится: заем для преодоления разрыва между продажей одного дома и закрытием другого. Промежуточные ссуды часто используются для выплаты ипотечного кредита на предыдущий дом и внесения первоначального взноса за новый дом, служа необходимыми денежными средствами для перехода к новому жилому дому. Промежуточные ссуды также отличаются от других ссуд, потому что они больше зависят от собственного капитала вашего дома, чем от кредита заемщика.

Эти ссуды краткосрочные (от шести до двенадцати месяцев) и обычно имеют более высокие процентные ставки. Погашение этих кредитов традиционно происходит за счет продажи предыдущего дома. В основном бридж-ссуды — это аванс денег, чтобы вы могли совершить транзакцию; сумма быстро окупается.

Однако, как и любой другой заем, промежуточные займы по-прежнему являются займами и могут привести к еще большей задолженности. На самом деле они более безопасны, чем другие ссуды, потому что они настолько краткосрочные, а деньги более вероятны, чем с другими долгами. Использование промежуточной ссуды совершенно очевидно: вы сокращаете разрыв между продажей одного дома и покупкой другого. Вы берете в долг то, что вам нужно, и быстро возвращаетесь, в результате чего вы получаете ссуду с относительно низким уровнем риска.

Как и в случае с любой другой ссудой, которую вы можете взять, подумайте, прежде чем выбрать один. Вы хотите найти лучшую ставку, лучшие условия и ту, которая лучше всего подходит для других ваших проектов в сфере недвижимости и ипотеки. Соберите как можно больше информации, всегда проверяйте свои финансы и убедитесь, что вы можете справиться с поступающей задолженностью; если ваши обстоятельства не могут с этим справиться, продолжайте покупать тот, с которым может справиться ваша учетная запись.

Промежуточные ссуды могут быть полезны, когда вы переезжаете и проходите сложный и трудоемкий процесс закрытия, но все же подходите с осмотрительностью и осторожностью, чтобы не испортить себе финансовое положение.