Один из способов получить жилищный заем, помимо банков или кредитных союзов, — через ипотечных брокеров. Ипотечный брокер работает посредником между заемщиками и банками или другими кредитными учреждениями.

Ваш риэлтор может порекомендовать вам ипотечного брокера. У них могут быть лучшие предложения по ипотечному кредитованию, поскольку они часто работают с множеством разных кредиторов.

Узнайте свой кредитный рейтинг, прежде чем исследовать жилищные ссуды. Ваш кредитный рейтинг будет определять тип ипотеки, на которую вы можете претендовать. Если у вас есть кредитный рейтинг 620 или ниже, возможно, будет разумно подождать и попытаться улучшить свой рейтинг, прежде чем подавать заявку на новый жилищный кредит. Субстандартная ипотека или несоответствующие ссуды — это ссуды, предоставляемые заемщикам с кредитным рейтингом 620 или ниже. Получить одобрение любого типа ссуды с низким кредитным рейтингом может быть труднее, или вам, возможно, придется принять ссуду с более высокой процентной ставкой или дополнительными комиссиями.

Если вы хотите получить новый жилищный заем, вот несколько вещей, которые следует учитывать при использовании ипотечного брокера:

Когда использовать ипотечного брокера. * Вам не обязательно использовать ипотечного брокера при покупке ипотечного кредита. Вы можете обратиться за ссудой напрямую в банк или кредитный союз. Ипотечный брокер может быть лучшим выбором, если у вас не идеальный кредит, если вы работаете не по найму, недавно сменили профессию или имеете большую долговую нагрузку.

Выбор ипотечного брокера. * Выбор подходящего брокера для ваших нужд является ключом к заключению наилучшей сделки по жилищному кредиту. Спросите брокера, как им платят, какова их подготовка и как они выбирают для вас лучший кредит. Вам следует выбрать брокера, который будет оперативным, эффективным и хорошо осведомленным о своих продуктах. Уточните их биографию в Better Business Bureau или попросите рекомендации у бывших клиентов.

Хищные кредиторы. * Остерегайтесь хищных кредиторов или ипотечных брокеров. Если условия ссуды кажутся особенно сложными или предусматривают высокие комиссионные, кредитор может быть хищным кредитором. Эти кредиторы охотятся на заемщиков с далеко не идеальным кредитом или заемщиков, плохо знакомых с покупкой жилья.

Имейте в виду, что если у вас отличная кредитоспособность, стабильный доход и низкая долговая нагрузка, может быть дешевле и проще работать напрямую с банком для кредитования жилищного кредита. Работа с ипотечным брокером может включать оплату дополнительных комиссий.