Có rất nhiều loại cho vay khác nhau: thế chấp, thế chấp thứ hai, vay mua ô tô, vay cá nhân, vay sinh viên. Tuy nhiên, hạn mức tín dụng mua nhà (còn được gọi là HELOC) hoặc khoản vay mua nhà, khác với tất cả. Mặc dù HELOC có thể hữu ích trong việc tài trợ cho ngôi nhà của bạn, nhưng bạn cần phải tiếp cận chúng một cách thận trọng. Trước khi đi sâu vào khoản vay mua nhà, bạn cần hiểu những rủi ro liên quan.

Các khoản vay vốn mua nhà có thể là khoản vay trả góp thông thường (tương tự như khoản thế chấp của bạn) hoặc hạn mức tín dụng giống như thẻ tín dụng (bạn sử dụng điều này thường xuyên nhất khi sửa chữa nhà. Ngoài ra, với hạn mức tín dụng khi bạn thanh toán tiền, tiền là của bạn và không biến mất với lần thanh toán cuối cùng. Sự khác biệt giữa HELOC và bất kỳ loại cho vay nào khác là nó sử dụng ngôi nhà thực tế của bạn làm tài sản thế chấp. Nếu bạn không trả được nợ, ngân hàng sẽ lấy nhà của bạn, vì vậy nếu bạn không thể trả hết khoản vay này thì bạn sẽ gặp một chút rắc rối. Hãy sẵn sàng mạo hiểm ngôi nhà của bạn nếu bạn quyết định đầu tư vào HELOC.

bạn biết cách giải quyết nó. Bạn có thể sử dụng tiền để cải tạo ngôi nhà của mình (ví dụ: cải tạo

), trả nợ thẻ tín dụng hoặc hợp nhất một số khoản nợ khác của bạn. Tôi nghĩ cách sử dụng nhà tốt nhất tiền vốn chủ sở hữu là để cải thiện ngôi nhà hiện có của bạn thông qua cải tạo và tương tự. Lấy các khoản vay để trả các khoản cho vay, đặc biệt là khi cất nhà để thế chấp, là một rủi ro lớn. (Nếu bạn đang nghĩ đến việc hợp nhất nợ, hãy điều tra các lựa chọn khác, nhận tư vấn tài chính và sau đó đưa ra quyết định sáng suốt).

Hãy vay vốn mua nhà khi bạn biết chính xác mình cần gì. Một lần nữa, điều này là tốt nhất cho việc xây nhà hoặc thậm chí là quỹ nhà khẩn cấp.

Khi mua sắm các khoản vay vốn cổ phần, hãy thực sự làm bài tập về nhà của bạn. Biết bạn đang tìm gì trước khi đến ngân hàng và nếu bạn không chắc chắn, hãy cho người cho vay biết bạn muốn kết quả của mình là gì và họ sẽ có thể thu hẹp các lựa chọn của bạn. Mua sắm xung quanh trước khi bạn ký bất cứ điều gì. So sánh tỷ lệ, đặt câu hỏi và cân nhắc ưu và nhược điểm. Nếu bạn biết những gì ở đó thì bạn có thể đưa ra lựa chọn tốt nhất.

Các khoản cho vay mua nhà có thể rất tốt nếu nó thực sự phù hợp với những gì bạn đang tìm kiếm. Tuy nhiên, nếu bạn không thể thực sự mạo hiểm ngôi nhà của mình, bạn có thể muốn xem xét một lựa chọn khác. Các khoản vay vốn mua nhà rất linh hoạt và cung cấp cho bạn nhiều cơ hội để bạn ứng tiền. Hãy làm bài tập về nhà của bạn và biết những rủi ro, và sau đó bạn sẽ tốt để đi!