Tôi cảm thấy hơi choáng ngợp với việc mua căn nhà đầu tiên của mình. Xem xét bảo hiểm nhà là một trong những nhiệm vụ bắt buộc khi chúng tôi thực hiện quá trình sở hữu nhà. Hầu hết các khoản thế chấp đều yêu cầu bảo hiểm ngôi nhà của bạn. Ngân hàng và công ty bảo hiểm thường không quan tâm đến giá trị thị trường của căn nhà. Phí bảo hiểm dựa trên giá trị thay thế, bạn sẽ phải trả những gì để xây dựng lại ngôi nhà của mình nếu nó bị phá hủy. Bảo hiểm nhà có ba thành phần chính:

Chi phí Thay thế Tòa nhà. * Hầu hết các hợp đồng bảo hiểm nhà đều bao trả chi phí thay thế cho những hư hỏng của cấu trúc. Chính sách thanh toán cho việc sửa chữa hoặc thay thế tài sản bị hư hỏng bằng các vật liệu tương tự. Có rất nhiều loại bảo hiểm khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu của bạn, bao gồm bảo hiểm lũ lụt, bảo hiểm chi phí thay thế mở rộng và bảo hiểm lạm phát để điều chỉnh với chi phí xây dựng hiện tại cao hơn trong khu vực của bạn.

Bảo hiểm Tài sản Cá nhân. * Số tiền bảo hiểm tối đa cho tài sản cá nhân của bạn dựa trên phần trăm bảo hiểm bạn có cho ngôi nhà của mình. Đây thường là 50 phần trăm. Ví dụ: nếu bạn đã bảo hiểm ngôi nhà của mình với giá 100.000 đô la, tài sản cá nhân của bạn sẽ được bảo hiểm với số tiền 50.000 đô la.

Phạm vi trách nhiệm pháp lý *. Chính sách của chủ sở hữu nhà cung cấp một biện pháp bảo vệ quan trọng khác và được gọi là bảo hiểm trách nhiệm. Điều này có nghĩa là nếu ai đó bị thương trong tài sản của bạn, bạn có thể nộp đơn yêu cầu bồi thường theo chính sách của chủ nhà để trang trải các chi phí y tế và các chi phí khác. Không giống như bảo hiểm cho tài sản cá nhân, bảo hiểm trách nhiệm dựa trên một số tiền cố định, không phải phần trăm của bảo hiểm trên ngôi nhà. Trong hầu hết các chính sách, số tiền là 100.000 đô la.

Sau khi nghiên cứu các chính sách bảo hiểm gia đình, một bước quan trọng khác là lập một bản kiểm kê hộ gia đình, bản ghi chép chi tiết về tất cả tài sản của bạn. Bản kiểm kê này sẽ giúp xác định bạn cần bao nhiêu bảo hiểm. Việc yêu cầu bồi thường cũng rất quan trọng nếu tài sản của bạn bị hư hỏng hoặc bị phá hủy. Nếu bạn luôn cập nhật, bản kiểm kê cung cấp một bản ghi nhanh chóng và chính xác về tài sản của bạn.

Một số mặt hàng, chẳng hạn như đồ vật nghệ thuật có giá trị, ảnh hoặc bộ sưu tập không thể được bảo hiểm cho giá trị thay thế. Trong những trường hợp này, công ty bảo hiểm có thể được phép thanh toán cho bạn giá trị tiền mặt thực tế thay vì giá trị thay thế.