Khi mua nhà, cân nhắc số tiền mua bảo hiểm và thuế là điều bắt buộc khi tính toán những gì bạn có thể chi trả. Hầu hết những người cho vay sẽ sử dụng một số tiền ước tính khi lập một khoản thanh toán hàng tháng để bao gồm PITI (nguyên tắc, lãi suất, thuế và bảo hiểm).

Cách dễ nhất để tiết kiệm thuế bất động sản là ký quỹ vào giấy bạc ngân hàng của bạn. Hầu hết các tổ chức cho vay sẽ tự động làm việc này cho bạn khi thiết lập khoản vay của bạn. Một số tiểu bang đóng thuế hàng năm và một số hai năm một lần. Các tổ chức cho vay sẽ thiết lập các khoản thanh toán theo lịch thanh toán của thành phố địa phương của bạn. Nếu một tài khoản ký quỹ được thiết lập khi bắt đầu cho vay, người cho vay của bạn sẽ tự động thực hiện các khoản thanh toán. Nếu tài khoản ký quỹ không được thiết lập, nó sẽ không thể được thành lập vào một ngày sau đó nếu không có được khoản vay mới thông qua tái cấp vốn. Số tiền ký quỹ của bạn có thể thay đổi theo thuế tài sản thực tế của bạn hàng năm.

Nếu bạn chọn tự đóng thuế tài sản, thì khôn ngoan là bạn nên lập một tài khoản tiết kiệm và đóng góp hàng tháng. Bạn có thể thực hiện việc này thông qua chuyển khoản hàng tháng từ tài khoản séc của mình hoặc thông qua khấu trừ lương. Thuế tài sản có sẵn thông qua văn phòng đánh giá quốc gia. Khi bạn đã nhận được số tiền đến hạn hàng năm, hãy chia đều số tiền này cho mười hai tháng để xác định số tiền tiết kiệm hàng tháng hoặc hai tháng của bạn.

Văn phòng Thẩm định viên của Quận sẽ gửi hóa đơn thuế theo lịch trình của khu vực địa phương của bạn. Nếu bạn ký quỹ vào khoản thanh toán tiền nhà hàng tháng, người cho vay của bạn sẽ chỉ cần thanh toán hóa đơn thay cho bạn. Nộp hóa đơn cùng với giấy tờ cho vay của bạn và quên nó đi. Nếu bạn đang tự trả thuế, điều quan trọng là phải thanh toán hóa đơn kịp thời. Trả chậm hóa đơn thuế sẽ bị phạt và lãi suất.

Nếu hóa đơn thuế chưa được thanh toán, tiểu bang có thể nộp đơn bảo lãnh thuế. Nếu các khoản thuế quá hạn không được cập nhật theo luật thuế tại tiểu bang của bạn, tài sản cầm giữ có thể được bán đấu giá và tài sản có thể bị tịch thu do chưa nộp thuế.

Như bạn thấy, điều quan trọng là phải đóng thuế tài sản đúng hạn và hiện hành. Nếu tiết kiệm không phải là sở trường của bạn, cách dễ nhất để đảm bảo không có vấn đề gì xảy ra, hãy thiết lập một tài khoản ký quỹ khi bạn mua hoặc tái cấp vốn cho ngôi nhà của mình. Nó làm giảm căng thẳng quá mức trong việc kiếm được một số tiền lớn khi các khoản thuế đến hạn. Nếu nhà của bạn được trả hết, bạn sẽ phải dành một phần thuế hàng năm mỗi tháng để thanh toán hóa đơn đúng hạn.