Tái cấp vốn — thay thế một khoản vay cũ bằng một khoản mới — là một quyết định lớn và là một lựa chọn hữu ích nên có, nhưng nó có thể không phù hợp với bạn. Nếu bạn không đáp ứng các tiêu chí nhất định, bạn có thể tốt hơn với khoản vay bạn có.

Với Internet, việc tìm kiếm một máy tính cho tình huống cụ thể của bạn khá dễ dàng, nhưng hãy đọc kỹ trước khi bắt đầu tìm kiếm và tôi sẽ giải thích một số chi tiết mà máy tính có thể không tính đến.

Trước hết, lãi suất thị trường thay đổi theo thời gian và nền kinh tế.

Bạn có thể muốn tái cấp vốn nếu lãi suất thấp nhất trên thị trường – hoặc lãi suất thấp nhất bạn có thể nhận được, không phải lúc nào cũng là lãi suất được quảng cáo – thấp hơn lãi suất khoản vay ban đầu của bạn ít nhất hai điểm phần trăm.

Tại sao hai điểm? Câu hỏi hay. Sự thật là việc tái cấp vốn có thể tốn hàng trăm hoặc thậm chí hàng nghìn đô la thông qua phí và lệ phí vì bạn hầu như nhận được một khoản vay mới khi tái cấp vốn. Với hai điểm phần trăm tiết kiệm trên lãi suất của bạn, bạn sẽ tiết kiệm đủ tiền để bù đắp chi phí tái cấp vốn.

Một lý do khác để tái cấp vốn, ngay cả khi tỷ lệ hiện tại không thấp như bạn muốn, là để rút tiền từ vốn chủ sở hữu bạn đã xây dựng trong nhà của mình. Mặc dù thật ngu ngốc khi sử dụng vốn chủ sở hữu mà không có mục đích (bạn có thể nghĩ đó là khoản vay của bạn thoái lui hoặc trở lại thành nợ), spend money có thể giúp bạn _ tiết kiệm_ tiền nếu bạn có nhiều nợ ở những nơi khác và cao hơn lãi suất. Bằng cách trả hết những khoản nợ đó bằng tiền vốn chủ sở hữu, bạn có thể đặt tất cả các khoản nợ của mình vào một nơi (thế chấp của bạn) và ở một mức (thấp nhất), vì vậy bạn sẽ ít chủ nợ phải lo lắng hơn và ít mất tiền lãi các khoản thanh toán.

Nếu có vẻ như đã đến thời điểm thích hợp để tái cấp vốn, đừng chờ đợi để làm bài tập về nhà của bạn! Nhận ưu đãi chi tiết từ nhà cung cấp khoản vay của bạn ngay lập tức.