“Điểm” là một thuật ngữ khó. Trong hầu hết các môn thể thao phổ biến, không thể phủ nhận điểm là một điều tốt, cho dù chúng được gọi là bàn thắng, ném rổ hay chạm bóng. Tuy nhiên, trong biệt ngữ thế chấp, các điểm hơi mơ hồ hơn một chút. Tùy thuộc vào cách từ được sử dụng và tùy theo sở thích của bạn, điểm có thể là tiền thưởng tiện lợi hoặc hạn chế sự tồn tại của bạn. Hầu hết.

Cho dù chúng được sử dụng theo cách nào, thưởng hay cấm, điểm đều có một định nghĩa tiêu chuẩn. Một điểm là một phần trăm tổng số tiền vay của bạn; nếu bạn đang vay hai trăm nghìn đô la, một điểm là hai nghìn đô la. Bắt đầu với việc sử dụng tiêu cực, người cho vay cầm cố sẽ tính một số điểm nhất định khi bắt đầu quá trình cho vay như một khoản phí — số điểm thay đổi với người cho vay và thỏa thuận, nhưng luôn cao hơn nếu bạn có tín dụng xấu.

Tuy nhiên, sau tất cả sự khó chịu của điểm bắt buộc, bạn có tùy chọn trả thêm điểm và có lý do chính đáng để làm điều đó. Tôi gọi đây là “điểm chiết khấu” bởi vì cứ một khoản tiền bạn trả, bạn sẽ được giảm giá lãi suất. Tuy nhiên, tỷ lệ không phải là một cho một — một điểm chiết khấu không bằng một điểm lãi suất bớt đi. Thay vào đó, một điểm chiết khấu thường bằng khoảng một phần tư điểm lãi suất. Hầu hết các công ty cho vay đều có giới hạn về số điểm chiết khấu mà bạn có thể mua, nhưng việc giảm lãi suất xuống thậm chí một phần trăm có thể tạo ra một vấn đề lớn trong suốt thời hạn khoản vay của bạn.

Khi bạn đang đọc thủ tục giấy tờ cho khoản vay của mình, hãy nhớ chú ý đến ý nghĩa đằng sau từ ‘điểm’. Cũng nên nhớ bạn có thể làm gì với số tiền của mình nếu bạn không mua thêm điểm. Nếu bạn là một nhà đầu tư nặng ký và có cách sử dụng tốt hơn số tiền đó, bạn có thể tìm thấy một cách sinh lợi hơn để tiêu tiền của mình. Là một người quan sát thị trường chứng khoán hơn là một người chơi thực tế, tôi thấy ý tưởng về điểm chiết khấu hấp dẫn.