Tôi đã từng làm việc cho một cơ quan tài chính chuyên cung cấp hạn mức tín dụng sở hữu nhà (còn được gọi là HELOC) cho những người cảm thấy rằng họ cần chúng. Khi tôi làm việc cho công ty này, có lẽ lý do phổ biến nhất mà tôi sẽ nghe mọi người đưa ra để nhận một trong những lý do này là để họ có thể củng cố các khoản nợ và giúp thanh toán các khoản vay hoặc hóa đơn quá hạn trong dịp Giáng sinh. Thật không may, điều mà nhiều người có thể không nhận ra là làm điều này có thể là một đề xuất khá rủi ro.

Chỉ vì sử dụng HELOC là một lựa chọn phổ biến để thanh toán cho lễ Giáng sinh hoặc các hóa đơn bằng thẻ tín dụng không có nghĩa là nó tốt, và có lý do cho điều đó. Về cơ bản những gì bạn đang làm trên thực tế là đưa căn nhà của bạn vào tình trạng phải thế chấp cho một khoản vay chỉ để trả các khoản vay hoặc hóa đơn nhỏ hơn. Điều này có vẻ không phải là một vấn đề (do thực tế là rất nhiều người làm điều đó), nhưng thành thật mà nói rằng không bao giờ là một ý tưởng hay nếu bạn vay một khoản để trả cho một khoản khác. Khi bạn chuẩn bị xử lý một khoản vay khác, bạn không muốn phải đối phó với một thứ gì đó có thể thay đổi hoặc không ổn định như phần lớn HELOC có thể.

Nếu bạn thực sự quyết tâm sử dụng hạn mức tín dụng sở hữu nhà để thanh toán hóa đơn Giáng sinh hoặc hóa đơn thẻ tín dụng, thì có một số điều bạn cần lưu ý trước khi ký bất kỳ điều gì.

Mua sắm. * Không phải tất cả HELOC được tạo ra như nhau. Nhiều ngân hàng và tổ chức cho vay khác nhau sẽ có các điều khoản, giới hạn và điều kiện khác nhau cho bất kỳ khoản vay nào của họ. Như với bất kỳ hình thức vay nào, bạn sẽ muốn mua sắm và so sánh trước khi quyết định vay bất kỳ hình thức vay nào.

Cam kết. * Như với bất kỳ quyết định tài chính nào, một khoản vay là một cam kết. Hãy tích cực rằng bạn sẽ có thể hoàn toàn cam kết đáp ứng các yêu cầu của khoản vay mới của bạn. Để làm được điều này, bạn cần phải cam kết hoàn trả khoản này càng nhanh càng tốt.

Nhỏ hơn là tốt hơn. * Không giống như hầu hết mọi thứ trong cuộc sống, nhỏ hơn thực sự tốt hơn trong các trường hợp của HELOC. Các khoản thanh toán hàng tháng nhỏ hơn, số tiền đã vay nhỏ hơn và thời gian để có thể hoàn trả ít hơn. Khi nhận HELOC, chỉ vay ít nhất khi bạn thực sự cần. Hãy hoàn trả càng nhanh càng tốt và cố gắng thực hiện những khoản thanh toán nhỏ nhất có thể để nó không ảnh hưởng xấu đến phần tài chính còn lại của bạn.