如何使用IRR函数

例如，项目A需要的$ 100（小区B5）的初始投资。

1.我们预计盈利$ 0在第一阶段，在第二阶段结束赢利$ 0，在第三阶段结束赢利$的率为152.09结束。

注：折现率等于10％。这是最好的替代投资的回报率。例如，你也可以把你的钱在储蓄账户以10％的利率。

NPV式在Excel使用NPV函数来计算一系列未来现金流的现值减去初始投资。

说明：一个正的净现值表示回报项目的速度超过了贴现率。换句话说，它是更好的投资你的钱在项目中，而不是把你的钱在储蓄账户以10％的利率。

3.以下计算IRR函数项目A的收益的内部收益率

4.内部收益率的折扣率，使等于零净现值。为了清楚地看到这一点，有15％取代10％的折扣率在单元格B2。

说明：0净现值表示该项目生成返回等于贴现率的速率。换句话说，这两个选项，把钱投资于项目A或把你的钱在高收益率储蓄账户以15％的利率，产生同等的回报。

5.我们可以检查此。假设你把$ 100插入的银行。多少将你的投资是3年后的价值以每年15％的利率是多少？答案是$率为152.09。

结论：你可以到一个储蓄账户的利率等于IRR比较项目的性能。

例如，项目B需要$ 100（小区B5）的初始投资。

我们预计盈利的25 $，在第一阶段，在第二阶段结束的利润$ 50，并在第三阶段结束赢利$的率为152.09结束。

2.再有，内部收益率的折扣率，使净现值等于零。为了清楚地看到这一点，有39％的替代15％的折扣率在单元格B2。

说明：0净现值表示该项目生成返回等于贴现率的速率。换句话说，这两个选项，把钱投资于项目B或把你的钱在高收益率储蓄账户以39％的利率，产生同等的回报。

3.我们可以检查此。首先，我们计算每一笔现金流量的现值（PV）。接下来，我们总结这些值。

说明：不是B工程投资$ 100你也可以把$ 17.95的储蓄账户1年，$ 25.77在一个储蓄账户2年，$ 56.28在一个储蓄帐户为三年，以年利率等于IRR （39％）。

IRR规则规定，如果IRR大于回报率要求更高，你应该接受这个项目。 IRR值经常用来比较的投资。

1.以下计算IRR函数项目X的回报的内部收益率

结论：如果要求的回报率等于15％，您应该因为这个项目的内部收益率等于29％接受这个项目。

结论：一般而言，较高的IRR表示投资越好。

因此，项目Y是一个更好的投资项目超过十

3.以下计算IRR函数项目Z的内部收益率

结论：较高的内部收益率并不总是更好。项目Z有比项目Ÿ更高的回报率，但现金流要低得多。