创建摊销时间表(Microsoft Excel)
玛丽想使用Excel为她的房屋抵押贷款创建摊销时间表。问题是,她对财务知识不了解,无法知道应该使用哪个财务工作表功能进行计算。
提出正确的计算实际上相当容易。简单来说,抵押付款由两部分组成:本金和利息。给定一些基本信息,例如,您借入了多少(本金),利率是多少以及需要每月偿还多少,您就可以得出摊销时间表。试试看:
。打开一个空白工作表。
。在B1单元格中输入您的利率。
。给单元格B1命名,例如“ Rate”。
。在单元格B2中输入您需要支付的月数。
。给单元格B2命名,例如“ Term”。
。在B3单元格中,您要借多少钱。
。给单元格B3命名,例如“ Principal”。
。在单元格A6中输入数字1。这表示您的付款号码。
。在单元格B6中输入以下公式:= Principal。您放入单元格B3中的金额现在也应该出现在单元格B6中。
。在单元格C6中输入以下公式:= PPMT(Rate / 12,$ A6,Term,Principal)。这是您将为此付款支付给本金的金额。 (PPMT函数返回给定付款的本金金额。)
。在单元格D6中输入以下公式:= IPMT(Rate / 12,$ A6,Term,Principal)。这是您将为此付款支付的利息金额。 (IPMT函数返回给定付款的利息金额。)
。在单元格E6中输入以下公式:= PMT(Rate / 12,Term,Principal)。这是付款总额。
。将所有内容从第6行复制到第7行。 。将单元格A7更改为以下公式:= A6 + 1。
。将单元格B7更改为以下公式:= B6 + C6。现在,此单元格包含您贷款的新本金余额。
。将第7行复制到所需的尽可能多的行。
。在A1:A3和A5:E5范围内添加所需的所有说明性标签。 (请参见图1。)
记住,我说过这会创建一个简单的摊销时间表。
它没有考虑到变化的利率,再融资,非每月付款,额外付款,代管金额或任何其他变量。在这种情况下,您最好寻找现成的摊销模板。它们有很多在线可用,包括来自Microsoft的:
http://office.microsoft.com/en-us/templates/TC001056620.aspx
Microsoft还提供了一些内置的摊销模板,当您在系统上安装Excel时可能已经安装了这些模板。如果您使用的是Excel 2007,请按照下列步骤操作:
。单击Office按钮,然后单击新建。 Excel将显示“新建工作簿”对话框。
。在对话框的左侧,选择“已安装的模板”。 Excel将显示系统上安装的模板。
。单击贷款摊销模板。
。单击创建。模板已加载。
。根据需要填写抵押的参数。
如果您使用的是Excel 2010,则步骤将有所不同:
。单击功能区的“文件”选项卡。
。在屏幕左侧,单击“新建”。
。单击样本模板。
。单击贷款摊销模板。
。单击创建。模板已加载。
。根据需要填写抵押的参数。
您也可以在此页面上找到关于摊销时间表的很好的解释:
http://www.tvmcalcs.com/calculators/apps/excel_loan_amortization
_ExcelTips_是您进行经济高效的Microsoft Excel培训的来源。
本技巧(11628)适用于Microsoft Excel 2007和2010。您可以在此处为Excel的较早菜单界面找到此技巧的版本:
链接:/ excel-Creating_an_Amortization_Schedule [创建摊销时间表]。