在Excel财务函数
PMT| 链接:#rate [费用]| 链接:#nper [NPER]| 链接:#pv [光伏]| 链接:#fv [FV]
为了说明Excel的最流行的金融功能,我们考虑与月供贷款,以6%的年利率,20年期限的$ 150,000的现值(借款金额)和0的未来值(也就是你希望是什么实现当你还清贷款)。
我们使每月付款,所以我们使用6%/ 12 = 0.5率NPER%和2012 = 240(周期的总数)。如果我们在相同的贷款每年支付,我们用6%的速率和20 NPER。
PMT
选择单元格A2并插入PMT功能*。
注:最后两个参数是可选。对于贷款,FV可以省略(贷款的未来值等于0,但是,它在这里澄清含税)。如果省略类型,假设付款时间是在周期的末端。
结果。每月支付相当于$ 1,074.65。
提示:在Excel中使用金融功能工作时,总是问自己一个问题,我在办理付款(负)或我收到钱(正)?我们还清的$ 150,000的贷款(正,我们收到的金额),我们做的$ 1,074.65(负,我们付钱)每月付款。
请访问我们关于PMT的功能页面有更多的例子。
RATE
如果价格是唯一的未知变量,我们可以使用RATE函数来计算利率。
NPER
或NPER功能。如果我们做一个20年期贷款的$ 1,074.65每月支付,以6%的年利率,它需要240个月还清这笔贷款。
我们已经知道这一点,但我们可以改变现在的每月付款,看看如何影响周期的总数。
结论:如果我们的$ 2,074.65每月付款,花费不到90个月还清这笔贷款。
PV
或者PV(现值)的功能。如果我们做一个20年期贷款的$ 1,074.65每月支付,以6%的年利率,能有多大我们借用?你已经知道了答案。
FV
我们完成与FV(终值)函数这一章。如果我们在20年的贷款使$ 1,074.65每月支付,以6%的年利率,我们还清这笔贷款?是。
但是,如果我们只有$ 1,000.00每月付款,我们还有20年后的债务。