购买房屋时，在计算负担能力时必须考虑保险和税费的金额。大多数贷方在制定每月还款额以包括PITI（本金，利息，税金和保险）时会使用估计的金额。

节省物业税的最简单方法是将金额代管到您的钞票​​中。大多数贷款机构在设置贷款时都会自动为您执行此操作。有些州每年缴税，有些州每两年缴税。贷款机构将根据您当地政府的付款时间表设置付款。如果在发放贷款时建立了代管账户，则贷方将自动付款。如果未建立托管帐户，则无法在以后的日期中建立该帐户，除非通过再融资获得新的贷款。您的代管金额可能会根据您的实际物业税每年更改。

如果您选择自己缴纳财产税，明智的做法是建立一个储蓄帐户并每月缴纳供款。您可以通过从您的支票帐户每月转帐或通过扣除工资来做到这一点。财产税可通过国家评估机构获得。获得年度应付款后，将其平均除以十二个月，即可确定每月或每两个月的储蓄额。

县评估办公室将根据您当地的时间表发送税单。如果您将这笔款项代管到每月的房屋付款中，则贷方将仅代表您支付账单。将您的贷款文书归档到账单上，然后再算了。如果您自己纳税，那么及时缴纳账单很重要。迟交税单会产生罚款和利息。

如果未付税款，则州可以提出税收留置权。如果根据您所在州的税法未及时更新拖欠的税款，则留置权可能会拍卖，并且财产可能会被取消抵押以收回未缴税款。

如您所见，保持按时和按时支付财产税很重要。如果您不是要存钱，那是确保没有问题的最简单方法，请在购买房屋或为房屋贷款时设置托管帐户。当需要缴纳税款时，它可以减轻不必要的压力。如果您的房屋还清了，则有必要每月预留一部分年度税款，以便按时付款。