再融资（用旧贷款代替旧贷款）是一个重大决定，也是一个有用的选择，但它可能不适合您。如果您不符合某些特定条件，那么您所拥有的贷款可能会更好。

在互联网上，找到适合您特定情况的计算器非常容易，但是在开始搜索之前请仔细阅读，我将解释一些计算器可能无法解释的细节。

首先，市场利率随时间和经济而变化。

如果市场上的最低利率（或您可以获得的最低利率，并不总是标榜的利率）比原始贷款的利率低至少两个百分点，则您可能需要再融资。

为什么要两点？好问题。事实是，再融资可能会因收费而花费数百甚至数千美元，因为您在再融资时实际上会获得一笔新贷款。通过节省两个百分点的利息，您将节省足够的钱来抵消再融资成本。

即使当前利率还不如您想要的低，再融资的另一个原因是可以利用您在房屋中建立的资产来兑现。虽然毫无目的地套现股票是愚蠢的（您可能会认为这是偿还贷款或偿还债务），但如果您在其他地方或其他地方有大量债务，则_spending_ money可能会帮助您节省资金。利率。通过用股本金还清这些债务，您可以将所有债务放到一个地方（您的抵押贷款）并以一种利率（最低利率）进行放款，这样就可以减少债权人一次担心的债务，减少损失给利息的钱付款。

如果看起来是时候进行贷款了，请不要等待您的作业！立即从您的贷款提供商那里获得详细的报价。