买房很重要，而且过程非常复杂。

las，购房并不像坐下并签署一些文件那么容易。当您购买房屋时，您必须理清财务状况，贷款以及所有其他细则。太混乱了！购买房屋的成本不仅限于房屋的标价，因为您必须考虑成交成本。但是，术语“结算成本”有点含糊。什么是结算费用？为何您需要将这些因素纳入房屋购买预算？

关闭成本实质上是与房屋实际关闭相关的费用（即交易和处理费用）。结算费用有两种：非经常性费用和经常性费用，这些费用几乎可以自我解释。非经常性费用是您只需要支付一次的费用，而经常性费用则是您在拥有房屋的整个过程中一直支付的财产税和房主保险之类的费用。抵押贷款预算时，您真正需要关注的费用是非经常性费用，因为这些费用通常需要在结算时支付。

当您与放款人讨论为房屋融资时，他们通常会给您一个结账成本估算值，可以放心的是，实际的结账成本将超过初始估算值；预算比放贷人给您的粗略金额多的钱。融资结束费用本身可以是其他折磨，通常通过过渡贷款或用于支付结束费用并在出售前所房屋后偿还的短期贷款来支付。

从本质上来说，结账成本并不难理解，但是要想有一个稳固的基础达成抵押协议，您需要了解这些成本的确切用途以及向谁付款。与贷方交谈和讨论时，可以全部完成此操作。买房子是令人兴奋的，虽然有时令人沮丧和不知所措，但是买房的满足感是不可替代的！