我曾经在一家金融机构工作，该机构专门为认为自己需要住房抵押贷款的人提供住房抵押信贷额度（也称为HELOC）。当我在这家公司工作时，我可能会听到人们给出的其中一个最常见的单一原因是，他们可以合并自己的债务并帮助偿还逾期的圣诞节贷款或票据。不幸的是，许多人可能没有意识到，这样做可能是一个相当冒险的提议。

仅仅因为使用HELOC是支付圣诞节或信用卡账单的流行选择，并不意味着它是一个不错的选择，这是有原因的。基本上，您所做的实际上是将您的房屋放在一笔贷款的抵押品上，只是为了偿还较小的贷款或票据。这似乎不是一个问题（由于有很多人这样做），但坦率地说，从一笔贷款中偿还另一笔贷款从来不是一个好主意。当您要处理另一笔贷款时，您不需要处理像大多数HELOC一样可变或不稳定的事情。

如果您真的确定要使用房屋净值信用额度来支付圣诞节账单或信用卡账单，那么在签署任何东西之前，请记住一些注意事项。

商店。*并非所有HELOC都是一样的。许多不同的银行和借贷机构将对它们的任何贷款有不同的条款，限制和条件。与任何类型的贷款一样，在决定获得任何类型的贷款之前，您都需要货比三家并进行比较。

承诺。*与任何财务决定一样，贷款是一项承诺。确信您将能够完全致力于满足新贷款的要求。为了做到这一点，您将需要尽最大的努力来尽快偿还。

越小越好。*与生活中的大多数事物不同，在HELOC实例中，越小越好。每月的还款额较小，借入的额度较小，可以偿还的时间也较短。获得HELOC时，只需要借用您实际需要的钱即可。尽快偿还，并尝试以最小的付款额进行支付，以免对您的其他财务造成不利影响。