这些天我每次打开电视时，都会听到有关次级抵押贷款的信息。

但是什么是次级抵押贷款？了解次级抵押贷款可以帮助您节省购买抵押贷款的时间和金钱。

次级抵押贷款给予信用欠佳的借款人；通常，这被定义为小于620的信用评分。信用评分是银行用来评估借款人及其偿还贷款能力的度量。

不良的信用评分可能导致借款人必须为抵押，汽车贷款和其他类型的贷款支付更高的费用和更高的利率。如果您延迟付款或根本不付款，或者对您有抵押品赎回权，破产或其他判决，您将降低您的信用评分。您可以通过按时支付帐单并保持较低的信用卡余额来提高分数。

以下是避免与次级抵押贷款相关的高额费用的步骤：

。研究您的信用评分。在购买抵押贷款之前，请务必检查您的信用评分。如果您的分数低于620，则需要更仔细地研究贷款，以避免高费用和过高的利率。您可以在以下三个主要征信机构之一中找到自己的信用评分：TransUnion，Equifax和Experian。最好检查所有三个，以确保您的记录上没有错误。

。货比三家。如果您的信用评分为620或更低，请确保货比三家。随着信用评分的提高，利率和费用往往非常相似，但是由于贷方使用不同的方法来评估次级抵押贷款的风险，因此您可能会从次级卖方那里收到不同的报价。

。慢慢来。如果您的信用评分低于620，则在申请新抵押之前等待可能会有所帮助。解决任何问题领域，并确保按时还清所有其他债务。如果您的付款记录有效期超过90天，并且您以前没有其他信用问题（例如破产），那么您的信用评分将会提高。

那么，次级抵押贷款与其他“初级”抵押贷款有何区别？通常，次级抵押贷款的利率至少要高出2点。次级抵押贷款还将产生持续的成本，包括抵押贷款保险金，较高的滞纳金和较大的拖欠罚款。