除银行或信用合作社外，获得住房贷款的方法之一是通过抵押经纪人。抵押经纪人是借款人与银行或其他贷款机构之间的中间人。

您的房地产经纪人可能会推荐抵押贷款经纪人给您。他们可能拥有最好的住房贷款协议，因为他们经常与许多不同的贷方合作。

在研究房屋贷款之前，先了解您的信用评分。您的信用评分将决定您可能符合的抵押类型。如果您的信用评分为620或更低，那么在申请新的住房贷款之前，等待并尝试提高您的评分可能是明智的。次级抵押贷款或不良贷款是给予信用评分为620或更低的借款人的贷款。对于信用评分较低的任何类型的贷款，其批准都可能会更加困难，或者您可能不得不接受较高利率或额外费用的贷款。

如果您正在寻找新的房屋贷款市场，那么以下有关使用抵押经纪人的注意事项：

何时使用抵押贷款经纪人。*购买房屋贷款时不必使用抵押贷款经纪人。您可以直接去银行或信用合作社贷款。如果您的信用状况不佳，是自雇人士或最近转行或者债务负担沉重，抵押贷款经纪人可能是最佳选择。

选择抵押经纪人。*找到适合您需求的经纪人，是获得房屋贷款最佳交易的关键。询问经纪人如何付款，他们的培训是什么以及他们如何为您选择最佳贷款。您应该选择能够迅速，高效且了解其产品的经纪人。请与商业改善局联系，了解他们的背景，或要求前客户提供参考。

掠夺性贷款人。*请注意掠夺性贷款人或抵押经纪人。如果贷款条件看起来特别苛刻或费用高昂，则贷方可能是掠夺性贷方。这些贷方以信誉不佳的借款人或刚购房的借款人为食。

请记住，如果您拥有良好的信用，稳定的收入和较低的债务负担，那么直接与银行合作进行住房贷款贷款可能会更便宜且更容易。与抵押贷款经纪人合作可能包括支付额外费用。