Problem:

Die folgende PMT-Formel berechnet die monatliche Zahlung für eine Hypothek in Höhe von 100.000 USD, die über einen Zeitraum von 20 Jahren mit 8% Jahreszins zurückgezahlt wird:

PMT (8% / 12,12 * 20,100000,0,0)

Da die kanadischen Zinssätze nicht jährlich, sondern halbjährlich berechnet werden, werden die Zahlungen nach der obigen Formel nicht korrekt berechnet.

Wie können wir die obige PMT-Formel ändern, um monatliche Zahlungen für kanadische Hypotheken zu berechnen?

Lösung:

Verwenden Sie für den Zinssatz in Spalte A, den Zeitraum (Jahre) in Spalte B und die Hypothekensumme in Spalte C die PMT-Funktion wie in der folgenden Formel gezeigt:

PMT ((A2 / 2 + 1) ^ (2/12) -1,12 * B2, C2,0,0)