Problème:

La formule PMT suivante calcule le paiement mensuel d’une hypothèque de 100 000 $, remboursée sur une période de 20 ans, à un taux d’intérêt annuel de 8%:

PMT (8% / 12,12 * 20,100000,0,0)

Comme les taux d’intérêt canadiens sont calculés semestriellement plutôt qu’annuellement, la formule ci-dessus ne calculera pas correctement les paiements.

Comment pouvons-nous modifier la formule PMT ci-dessus pour calculer les paiements mensuels pour les prêts hypothécaires canadiens?

Solution:

Avec le taux d’intérêt dans la colonne A, la période (années) dans la colonne B et le montant du prêt hypothécaire dans la colonne C, utilisez la fonction PMT comme indiqué dans la formule suivante:

PMT ((A2 / 2 + 1) ^ (2/12) -1,12 * B2, C2,0,0)