Le monde d’aujourd’hui regorge de toutes sortes de stratagèmes de fraude, qui pourraient tous compromettre considérablement nos vies s’ils étaient rencontrés. On n’entend pas parler aussi souvent de la fraude hypothécaire. Qu’est-ce que la fraude hypothécaire et comment l’éviter? Si vous suivez quelques consignes de précaution dans votre recherche immobilière, vous devriez être en mesure de détecter et d’éviter la plupart des fraudes et de trouver (ou vendre) la maison que vous voulez vraiment!

La fraude hypothécaire peut se produire des deux côtés du spectre, avec les acheteurs et les vendeurs. Les deux parties peuvent tromper et doivent toutes deux faire attention aux revendeurs en double. La grande clé pour les deux parties est de faire vos devoirs et de vous assurer que la personne avec qui vous avez affaire est légitime.

Vérifiez les références, les licences, les archives publiques, tout ce qui peut confirmer que vous êtes dans un bon secteur de l’immobilier.

Assurez-vous de bien comprendre tout ce qui se trouve dans les documents que vous êtes invité à signer et ne signez jamais rien avec des informations omises. Basez une grande partie de votre entreprise sur des références personnelles et du réseautage. Si vous développez un bon réseau solide, vous ne devriez avoir aucun scrupule à demander des opinions et une crédibilité de rue. Ce que vos pairs disent au sujet des affaires peut parfois être inestimable.

Si vous êtes acheteur, vérifiez toujours la propriété avant de l’acheter ou de signer des documents. Dommage pour vous si la maison que vous avez vue sur Internet et pour laquelle vous avez payé n’existait pas. Travaillez avec des agents immobiliers et des évaluateurs en qui vous avez confiance et ne signez jamais rien dont vous n’êtes pas sûr. Organisez votre propre prêt et consultez l’historique de la propriété avant de signer quoi que ce soit.

Vous devez également obtenir une copie de tous les documents. Vérifiez auprès du bureau des archives pour vous assurer que le vendeur est réellement propriétaire de la propriété. Vous devez rechercher votre achat potentiel et vous assurer que tout est légitime. Si vous ne le faites pas vous-même et que vous vous faites ensuite duper, c’est de votre faute.

Si vous êtes vendeur, vous pouvez éviter la fraude hypothécaire en vérifiant tout ce qui se trouve dans les documents avec un avocat, en évitant ces offres « super faciles, sans tracas » (car sérieusement, quelle vraie hypothèque n’est pas un problème?)

et faire des recherches sur votre acheteur. Comme un acheteur, si vous faites vos devoirs et vérifiez l’acheteur, vous serez en bonne forme et vous pourrez également attraper les personnes qui essaient de vous arnaquer. Vous devez également conserver une copie de tous les documents impliqués. Si quelque chose ne va pas plus tard sur la route, vous avez besoin d’une preuve en plus de votre parole.

Les prêts hypothécaires peuvent être effrayants parce qu’ils traitent directement avec votre maison, mais heureusement, il existe des moyens de lutter contre la fraude hypothécaire et de vous donner une longueur d’avance. Si vous gardez les yeux et les oreilles ouverts pour de telles choses et faites vos devoirs, vous serez en mesure d’attraper la plupart des formes de fraude et de protéger votre identité, votre argent et votre maison.