Vous entendez toujours parler de la constitution de la valeur nette de votre maison et de la façon dont une valeur nette bonne et stable vous sera bénéfique financièrement et autrement. Qu’est-ce que la valeur nette du logement et comment l’améliorer? La valeur nette d’une maison est en fait assez facile à construire et une fois que vous l’aurez fait, vous serez récompensé par des finances stables et une maison de valeur dans le cadre de la bonne affaire.

La valeur nette du logement est simplement la différence entre la valeur hypothécaire de votre maison et la valeur réelle de la maison. Les maisons ne se vendent jamais pour ce qu’elles valent réellement et plus la disparité entre les deux valeurs est grande, plus la valeur nette de votre propriété est grande. La valeur nette du logement est importante car elle vous donne un avantage sur la demande de prêt et la qualification pour d’autres efforts financiers de ce type. Avec une valeur nette élevée de votre maison, vous serez en bonne forme pour à peu près tout ce qui a trait à votre maison, car votre maison vaudra vraiment quelque chose.

La meilleure façon d’augmenter votre capital est d’effectuer vos paiements à temps.

Idéalement, la valeur de votre maison augmentera en même temps que le solde de votre prêt hypothécaire diminuera. Plus cet écart est grand, meilleure est votre forme. Une autre chose à retenir lors de l’achat d’une maison est que si vous versez une mise de fonds plus importante, cela augmentera la valeur nette de votre maison. Construire la valeur nette de votre maison n’est pas si difficile quand on y pense: plus vous payez sur votre prêt hypothécaire, plus votre maison prend de la valeur. C’est une simple relation inverse.

Une autre façon de manipuler votre prêt hypothécaire afin que votre valeur nette augmente consiste à effectuer des versements de capital supplémentaires (cela fonctionne doublement en votre faveur car non seulement le solde du capital réduit, mais le solde réduit diminue également le montant des intérêts que vous payez) et en optant pour un court terme hypothécaire. Ces deux actions augmenteront l’écart entre la valeur de la maison et le solde de votre hypothèque, ce qui entraînera une augmentation des capitaux propres.

En plus de jouer au jeu hypothécaire avec votre valeur nette, vous pouvez également augmenter la valeur nette de votre maison en apportant des améliorations à votre maison. Les améliorations apportées à votre maison augmenteront la valeur de la maison, ce qui entraînera une augmentation de la valeur nette.

En règle générale, les améliorations telles que les cuisines et les salles de bains rénovées rapportent une valeur plus élevée que l’installation d’une piscine, de sorte que les améliorations que vous souhaitez apporter devraient avoir un impact significatif sur la valeur de votre maison. Vous voulez que l’augmentation de valeur soit perceptible.

Construire la valeur nette de votre maison n’est pas difficile et nécessite juste un peu de stratégie hypothécaire et financière. Si vous pouvez simplement garder à l’esprit la règle «plus l’écart entre la valeur et le solde hypothécaire est grand, plus la valeur nette est élevée», vous serez alors dans un excellent endroit pour commencer à augmenter la valeur nette de votre maison. Sortez et construisez cette équité!