Même si nous aimerions que ce soit vrai, avoir tout l’argent pour acheter une maison en une seule fois ne sera probablement jamais une réalité. La seule façon donc d’acheter sa propre maison est de la financer, de contracter une hypothèque. Le mot «hypothèque» suscite parfois une certaine crainte financière parce que c’est une obligation fiscale si lourde et qui fait tellement partie de vos finances pendant des années et des années. Bien que vous soyez peut-être nouveau dans le domaine du financement immobilier ou si vous êtes un vétéran des prêts hypothécaires, voici quelques conseils à garder à l’esprit lorsque vous allez financer votre maison.

Avant de signer sur la ligne pointillée, vous devez vous assurer que vous connaissez le jargon du monde hypothécaire. Savoir ce que le taux annuel en pourcentage (TAEG)

et l’assurance hypothécaire privée (PMI) sont et savent ce qu’est un bon taux d’intérêt et ce qui est mauvais. Assurez-vous de bien comprendre les termes de votre accord: les frais de retard, les délais de grâce, etc., et quels sont les frais associés à toute transaction hypothécaire.

Comme pour tout ce qui concerne l’argent et les contrats, recherchez la meilleure offre hypothécaire et prenez une décision éclairée. Ne vous contentez pas de tout ce qui vous arrive en premier, mais recherchez les meilleures offres et le meilleur prêt hypothécaire pour votre situation. La souscription d’un prêt hypothécaire est en fait une décision très personnelle et vous ne devriez pas accepter quoi que ce soit avec quoi vous n’êtes pas à l’aise.

Vous pouvez obtenir les meilleurs taux d’intérêt si vous avez une bonne cote de crédit et un faible taux d’endettement, donc si vous vous lancez dans votre financement avec ces chiffres là où ils sont censés être, vous avez une bien meilleure chance d’obtenir les meilleures offres et le meilleur contrat pour vous financièrement. Vous devez également vous rappeler que ce n’est pas parce que vous trouvez une bonne affaire et une bonne maison que vous devez l’acheter.

Si le fait de contracter un prêt hypothécaire paralyse considérablement vos finances ou si vous ne vous voyez pas maintenir le crédit hypothécaire ou quoi que ce soit d’autre, vous ne devriez peut-être pas contracter un prêt hypothécaire maintenant.

Le financement d’une maison est une décision financière énorme et si vos finances ne sont pas prêtes, ne prenez pas ce risque, car si les choses échouent ou si vous ne pouvez pas respecter votre engagement, cela pourrait entraîner de graves dettes et autres problèmes financiers pour vous.

Parlez à d’autres membres de votre famille, à des conseillers en crédit et à votre propre représentant financier personnel pour vous aider à faire le meilleur choix possible.

Parce que c’est une si grande décision, vous voulez être sûr et vous voulez connaître vos affaires. La souscription d’un prêt hypothécaire comporte toujours un certain degré de risque, mais plus vous en saurez, plus vous serez en sécurité.