Je me suis senti un peu dépassé par l’achat de ma première maison. L’étude de l’assurance habitation était l’une des tâches requises au fur et à mesure que nous progressions dans le processus de propriété du logement. Assurer votre maison est exigé par la plupart des hypothèques. La banque et la compagnie d’assurance ne se préoccupent généralement pas de la valeur marchande de la maison. Les primes d’assurance sont basées sur la valeur de remplacement, ce que vous auriez à payer pour reconstruire votre maison si elle était détruite. L’assurance habitation comporte trois éléments principaux:

Coût de remplacement du bâtiment. * La plupart des polices d’assurance habitation couvrent le coût de remplacement des dommages à la structure. La politique paie pour la réparation ou le remplacement des biens endommagés par des matériaux similaires. Il existe un grand nombre de types de couverture d’assurance en fonction de vos besoins, notamment une assurance contre les inondations, une couverture étendue des coûts de remplacement et des protections contre l’inflation pour s’adapter aux coûts de construction actuels plus élevés dans votre région.

Couverture des biens personnels. * Le montant maximal de votre couverture pour les biens personnels est basé sur un pourcentage de la couverture que vous avez sur votre maison. C’est généralement 50 pour cent. Par exemple, si vous avez assuré votre maison pour 100 000 $, vos biens personnels seraient assurés pour 50 000 $.

Couverture de responsabilité*. La police du propriétaire offre une autre protection importante et que l’on appelle l’assurance responsabilité civile. Cela signifie que si quelqu’un est blessé sur votre propriété, vous pouvez déposer une réclamation en vertu de la police de votre propriétaire pour couvrir les frais médicaux et autres. Contrairement à la couverture des effets personnels, la couverture responsabilité civile est basée sur un montant fixe en dollars et non sur un pourcentage de l’assurance de la maison. Dans la plupart des polices, le montant est de 100 000 $.

Après avoir étudié les polices d’assurance habitation, une autre étape importante consiste à créer un inventaire des ménages, qui est un enregistrement détaillé de tous vos biens. Cet inventaire vous aidera à déterminer le montant d’assurance dont vous avez besoin. Il est également essentiel de faire des réclamations si vos biens sont endommagés ou détruits. Si vous le tenez à jour, l’inventaire fournit un enregistrement rapide et précis de vos biens.

Certains articles, tels que des objets d’art de valeur, des photographies ou des collections ne peuvent pas être assurés pour la valeur de remplacement. Dans ces cas, la compagnie d’assurance peut être autorisée à vous payer la valeur en espèces réelle plutôt que la valeur de remplacement.