Le choix du bon prêt hypothécaire est très important et il y a tellement de choses à considérer et à prendre en compte. L’une de ces choses est la durée de l’hypothèque ou la durée pendant laquelle vous effectuez des paiements sur votre maison.

Une fois que vous avez compris les principes de base, il n’est pas difficile de choisir la bonne durée du prêt hypothécaire et vous obtiendrez une politique confortable.

Vous pouvez choisir entre trois mandats: le mandat de quinze ans, le mandat de vingt ans et le mandat de trente ans, qui ont tous leurs avantages et inconvénients. Lorsque vous choisissez un terme, vous voulez évidemment opter pour le terme le plus court pour lequel vous pouvez vous qualifier (et vous devez également vous sentir à l’aise avec le terme que vous choisissez). Le plus vite vous pourrez rembourser votre maison, mieux ce sera, mais si votre situation et vos finances ne fonctionnent pas bien avec une durée plus courte, vous pouvez alors signer un prêt à plus long terme.

Ce qui est vraiment important dans la durée du prêt, ce n’est pas nécessairement une différence dans les montants de vos mensualités, car ceux-ci ne changent pas vraiment beaucoup entre l’hypothèque de quinze ans et celle de trente ans, mais là où cela montre vraiment que l’épargne est dans le l’intérêt. Plus vous avez le prêt, plus vous payez d’argent en intérêts et c’est là que la différence est notable et significative. Encore une fois, si vous pouvez faire le plus court terme, faites-le! Si, toutefois, vous n’êtes pas admissible ou ne vous sentez pas à l’aise avec un prêt hypothécaire plus court, essayez au moins d’effectuer des remboursements de capital supplémentaires tout au long de l’année; au fil du temps, cela fera vraiment une différence dans la durée du prêt.

Le choix de la durée de votre prêt hypothécaire sera probablement l’une des parties les plus faciles de votre demande de prêt hypothécaire et du processus de clôture. Il est simple à comprendre et à adapter à n’importe quelle situation financière que vous pourriez avoir. Si vous pouvez et êtes admissible, choisissez la durée la plus courte. Si vous ne pouvez pas, optez pour le long terme, mais effectuez des paiements supplémentaires lorsque vous le pouvez. Le plus tôt vous pourrez rembourser votre prêt, mieux ce sera!