あなたはいつもあなたのホームエクイティを構築すること、そして良いそして安定したエクイティがあなたに財政的にそして他の方法でどのように利益をもたらすかについて聞きます。ホームエクイティとは正確には何ですか？どのように改善しますか？ホームエクイティは実際には非常に簡単に構築できます。一度構築すると、安定した住宅金融と掘り出し物の貴重な家で報われるでしょう。

ホームエクイティは、単にあなたの家の住宅ローンの価値と家の実際の価値の差です。住宅は実際に価値のあるもので売ることは決してなく、2つの価値の格差が大きいほど、住宅の公平性は大きくなります。ホームエクイティは、ローンの申し込みや他のそのような金融活動の資格を得るための優位性を与えるため、持つことが重要です。あなたの家は実際に何かの価値があるので、高い家の公平性であなたはあなたの家と関係があるほとんどすべての財政のために良い状態になります。

あなたの公平を構築するための最良の方法は、時間通りにあなたの支払いをすることです。

理想的には、住宅ローンの残高が減少すると同時に、家の価値が上昇します。そのギャップが大きいほど、あなたはより良い形になります。家を購入するときに覚えておくべきもう一つのことは、頭金を大きくすると、家の公平性が増すことです。あなたがそれについて考えるとき、あなたの家に公平を築くことはそれほど難しいことではありません—あなたがあなたの住宅ローンに支払うほど、あなたの家の価値はより高くなります。それは単純な逆の関係です。

住宅ローンを操作して自己資本を増やすもう1つの方法は、追加の元本支払いを行うことです（これは、元本残高が減少するだけでなく、残高が減少すると支払う利息の額も減少するため、二重に有利に機能します）。より短い住宅ローン期間。これらのアクションは両方とも、家の価値と住宅ローンの残高との間のギャップを拡大し、結果として資本を増加させます。

あなたのエクイティで住宅ローンゲームをプレイすることとは別に、あなたはあなたの家を改善することによってホームエクイティを構築することもできます。あなたの家の改善は家の価値を高め、公平性を高めます。

一般的に、改造されたキッチンやバスルームなどの改善は、プールを設置するよりも高い価値を生み出すため、外出する改善は、家の価値に大きな影響を与えるはずです。値の増加を目立たせる必要があります。

あなたの家に公平を築くのは難しいことではなく、住宅ローンと財政戦略が少し必要です。 「価値と住宅ローンの残高の差が大きいほど、資本が大きくなる」というルールを心に留めておけば、家の資本を増やすのに最適な場所になります。外に出て、その公平性を築きましょう！