あなたがその完璧な家を見つけて、すぐに住宅ローンの書類を作成したいとき、それはいつもエキサイティングです、しかし実際に資格を与えられなければならないことについてのその全体は障害になることができます。しかし、何を探すべきか、そしてローンの資格を得るために何が重要かを知っていれば、それはつまずきである必要はありません。

ハウスハントの前に事前資格を確認する必要があります。そうすれば、価格帯が何であるか、何を見ることができるかが本当にわかるからです。事前資格を取得することは、ローンを組むことを意味するものではありません。ローンを組む余裕があるかどうか、資格がある場合はどれだけの余裕があるかを判断するだけです。

貸し手は、あなたがローンの事前資格を持っているかどうかを確認するとき、いくつかの異なるものを調べます。信用履歴、実際に資格を得ることができる住宅ローンのサイズ、頭金と決算費用のために支払う必要のあるお金です。これらの3つの要素すべてが、ローンの適格性を決定します。貸し手やブローカーと話すとき、あなたはあなたの財政状況について完全に正直である必要があります。そうでない場合、それは後であなたを噛むために戻ってきて、あなたは不幸で厄介な状況に置かれる可能性があります。あなたはあなたが持っている他の未払いの借金、あなたの総収入、養育費や扶養手当のような他の金銭的義務、そしてあなたが最初に支払うことができる現金の額に関する情報を提供する必要があります。

事前資格を取得したら、ローンを取得する余裕があることがすでに確立されているため、不安を少し休めることができます。ただし、それを実際の承認と間違えないでください。それはあなたが実際にローンを申請しているときに後で来ます。事前資格を取得する可能性を高めるために、FICOスコアと比率が標準に達していることを確認できます。クレジットスコア（FICOスコア）が約680以上で、負債比率が35％以下の場合、貸し手の観点からは良好な状態です。

事前資格はローンを保証するものではありませんが、それはあなた自身の家を所有するための最初の必要なステップです。だから、あなたの数ができるだけ良いことを確認してください、そしてあなたはあなたの状況について正直であり、あなたはあなたが望む家にあなたを連れて行くそのローンの事前資格を得るのに問題はないはずです！